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广州保利瑧誉

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一、 项目核心概览

项目名称： 保利·瑧誉

项目定位： 由保利发展控股打造的顶级“瑧”系豪宅，定位为广州中心区的稀缺奢品大宅。

地理位置： 位于广州市天河区的珠江新城东区，坐落于广州城市中轴线与珠江的交汇地带，是广州毫无争议的“塔尖”地段。

最大亮点： 珠江新城核心区最后一线南向望江住宅用地，拥有无遮挡的一线江景和城市天际线景观。

二、 核心参数与产品

物业类型： 超高层豪华住宅

建筑高度： 约200米，是珠江新城东区的标志性建筑之一。

容积率： 较高，符合核心区超高层住宅特性。

梯户比： 高配置，如三梯两户、四梯三户等，保障私密性与尊贵感。

产品户型：

全部为大面积段的豪宅户型，主力面积在约200㎡至400㎡以上，涵盖大平层和复式。

户型设计极致追求景观面、空间感和功能性，采用横厅、全景观落地窗、独立套房等设计。

装修标准： 顶级精装修交付，选用国际一线奢侈品牌（如嘉格纳、劳芬、当代等）的家电、卫浴和厨具。

物业公司： 保利自身的高端物业服务体系，提供酒店式管理与定制化服务。

三、 周边配套

景观与地段（核心价值）：

一线南向江景： 俯瞰珠江、广州塔及中轴线全景，景观资源在广州绝无仅有。

城市核心： 地处珠江新城，广州的CBD、金融中心、高端消费中心。

商业：

步行可达珠江新城地下空间、高德置地广场、K11购物艺术中心、igc天汇广场等顶级商场。

交通：

地铁： 距离 5号线猎德站、APM线大剧院站/海心沙站 约1公里内，步行可达。

路网： 紧邻临江大道、花城大道，自驾出行极为便利，但高峰时段核心区交通繁忙。

文化与休闲：

毗邻广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院、海心沙亚运公园，文化艺术氛围浓厚。

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