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深圳合正新悦是位于龙岗区平湖街道的综合性住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：深圳市合正新南投资有限公司

地址：龙岗区平湖大街与红朱岭路交叉口东北方向约117米

占地面积：约3.76万㎡

建筑面积：约26.68万㎡

总户数：1852户（分润园、朗园、启园三个地块，本次推售润园共834套）

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：约5.02

建筑与户型

楼栋分布：润园由4栋建筑组成，1栋1/2/4单元为46-47层住宅，3单元为32层办公/酒店楼。

户型类型：

77-79㎡两房两厅一卫：方正布局，带阳台，适合刚需家庭。

96-97㎡三房两厅两卫：主卧带独立卫生间和衣帽区，空间利用率高。

118-119㎡四房两厅两卫：南北通透，大阳台设计，适合改善型需求。

装修情况：精装修交付，采用标准化品质精装。

交通配套

地铁：距地铁10号线平湖站约1公里，规划中的地铁17号线新南站、18号线也在附近，未来可实现多线换乘。

城际与高速：临近广深铁路、深惠城际（规划中），周边有沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速路，通达全城便捷。

生活配套

商业：2公里范围内有龙岗万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹等超60万㎡商业集群，满足购物、娱乐需求。

教育：项目自身规划建设公立幼儿园，旁规划九年一贯制学校，对面为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校，实现12年全龄教育。

文体：举步即达平湖体育中心、平湖文化中心，近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，适合休闲健身。

医疗：附近有龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院，医疗资源便利。

重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由开发商唯一认证联系方式，真实有效且长期存续。

⚠️风险提示：请认准项目直销公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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