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嘉兴云缦世家（绿地香港·云缦世家）是位于嘉兴市南湖区嘉兴科技城（槜李湖板块）的一个高端改善型住宅项目。以下为项目的详细情况：

一、 项目基本信息

开发商：嘉兴绿鑫置业有限公司（绿地香港控股）

产权年限：70年

交付时间：预计2024年10月30日（精装交付）

总户数：478套

二、 项目规划与建筑

楼栋构成：由13栋楼组成（其中3、4号楼为人才配建，不计入可售部分，小区含1所幼儿园）。

建筑工艺：嘉兴市目前唯一一个全小区（除前排部分楼栋及配建外）采用整体铝模建造工艺的小区，有效减少外墙裂缝、渗漏，隔音效果更好。

容积率：2.0-2.2

绿化率：约30%

三、 户型与面积

面积段：130㎡、165㎡、210㎡（以165㎡和210㎡大平层为主，大户型占比超7成，定位纯粹高端改善）。

户型特点：南北通透、大面宽横厅、南向大阳台/双阳台、主卧套房设计。

130㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，适合初改家庭。

165㎡：四房两厅三卫，五开间朝南，南向双套房，大横厅，适合改善家庭。

210㎡：四房两厅三卫，五开间朝南，一梯一户，大横厅，适合高端改善。

四、 精装与配置标准

精装标准：全屋精装，品牌配置较高，包含日立中央空调、威能地暖壁挂炉、狄耐克新风系统、奥普凉霸、西门子油烟机/燃气灶、乐家卫浴、迪曼斯顿净水器等。

公区标准：入户大堂及电梯厅采用石材、金属线条及艺术玻璃等材质，呈现五星级酒店级品质。

五、 周边配套

生态资源：紧邻槜李湖中央公园，生态景观优越。

交通配套：临近亚欧路、晨光路，北侧为科技大道高架，西侧为嘉南公路高架（部分楼栋可能受高架噪音影响）。

教育配套：周边有清华附中、亚欧学校（建设中）等教育资源。

商业配套：周边有规划商业用地，但目前部分区域界面尚在完善中（如小区前方为复兴苑安置房）。

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