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三亚中粮三亚大悦中心

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等工程施工

项目概况

开发商：大悦城（三亚）投资有限公司、三亚嘉悦开发建设有限公司。

总占地面积：约 126 亩。

总建筑面积：约 65 万平方米。

容积率：3.5-6.5。

绿化率：25%。

项目分期：共分四期开发建设。

建筑规划

购物中心：地上 5 层（局部 6 层），地下 3 层（含停车场），已于 2024 年 10 月 1 日正式亮相。

三亚国际贸易中心：高度 208 米，是项目的标志性建筑，目前已完成主体结构封顶，正在进行外立面幕墙、室内机电消防等工程施工。

大悦双子星商务办公楼：与其他建筑共同构成了项目的商务办公集群，为企业提供高品质的办公空间。

大悦中心 T1、T2，宸悦 1#、2#、3# 等多栋楼及底层潮悦悦里商街：组成了项目的首期总部商务集群，目前已完成交付，现房在售。

户型面积

大平层：面积区间为 39-1733㎡，二期新推 5 款户型，从 84㎡两房到 132㎡四房，全明设计、方正格局是共同亮点。

标准写字楼：面积区间较广泛，可满足不同企业的办公需求。

企业独栋：为企业提供独立的办公空间，彰显企业形象与实力。

配套设施

内部配套：规划有开放式中央绿心广场，搭建滨水漫步道，打造立体生态系统，营造健康、绿色、生态的城市商务、商业街区。

周边配套

交通：紧邻三亚中轴线迎宾路，背靠千亩东岸湿地公园，坐拥迎宾路段教育、医疗、交通、文娱优越资源，中心城区 “四横三纵” 交通便捷，距离凤凰机场约 14 公里，距离三亚高铁站约 6 公里。

商业：有乐天城农贸市场、荔枝沟农贸市场、丹州市场等，未来项目本身也将构建成 “大型消费圈 + 总部经济” 的大型商业综合体。

教育：附近有荔枝沟小学和荔枝沟中学，三亚市五小、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院等。

医疗：“全省规模最大的妇幼保健院 —— 三亚市妇幼保健院”、三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等 “三甲医院” 以及解放军 425 医院（二甲）。

公园：东岸湿地公园，金鸡岭桥头公园、临春岭公园等。

项目特色

设计团队：由上海天华建筑设计有限公司、柏涛建筑设计（深圳）有限公司、伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司、GOETTSCH PARTNERS INC 等多家知名设计公司参与打造，采用现代精致商务风格，外观造型独特，与三亚的城市风貌相得益彰。

文化融合：取意海南非物质文化遗产黎锦纺织，打造标志性红橙盒子项目；以瀑布水系等为创意亮点，营造立体式雨林瀑布社交花园氛围；聚焦海岛微醺场景，为三亚呈现 24H 屋顶沉浸式娱乐街区；深度融合科技和交互体验，呈现裸眼 3D 折角巨幕，缔造城市地标级的网红打卡地。

项目进展

项目一期 15 万方总部商务集群已交付投用。

项目二期铂悦中心正在进行装修、园林收尾。

项目三期业态仍在规划建设中。

项目四期三亚大悦城购物中心已于 2024 年 10 月 1 日开业，208 米超高层写字楼已完成主体结构封顶，正在进行外立面幕墙、室内机电消防等工程施工。

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