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一、基础信息

开发商：杭州新瀚置业（创都集团全资子公司）

物业：绿城物业，收费待定

占地 / 建面：约 1.56 万㎡ / 约 3.17 万㎡

容积率 / 绿化率：1.2/30%（萧山主城核心纯低密）

楼栋 / 户数：全区仅61 席（叠墅 + 排屋），无高层

产权：70 年住宅，精装交付

交付：预计2026 年 9 月

车位：配比约 1:2.4，全地下人车分流

二、产品与户型（纯墅区）

叠墅（约 238–270㎡，4–5 室）：

上叠带星空露台；中叠、下叠私家庭院；三开间朝南，全套房设计；地下室约 5.8m 挑高，可隔两层。

排屋（约 317–362㎡，5–6 室）：

地上四层 + 地下一层，预留私家电梯井；首层南向花园，四层超大河景露台；地下室双层挑高，带采光井。

三、核心优势

主城核心低密：南站新城核芯，容积率 1.2，纯墅区，稀缺性强。

宋韵建筑美学：借鉴宋式 “三重檐” 形制，干挂石材 + 铝板 + 大面积玻幕，低调奢华。

绿城物业加持：高端物业服务，保障居住品质。

准现房交付：2026 年 9 月交付，实景示范区已开放。

四、周边配套

交通：地铁 5 号线火车南站 / 通惠中路站（约 800 米）；杭州南站高铁枢纽；近彩虹快速路、通城高架。

教育：回澜初中、育才小学、萧山中学等。

商业：萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰。

生态：北临商城河，北望北干山，景观资源优越。

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