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深圳和谷山汇城

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一、基础信息

开发商：深圳市和谷投资有限公司和谷山汇城

物业公司：深圳市和欣物业服务有限公司

物业费：3.98 元 /㎡/ 月

占地面积：约 23342.5㎡

总建筑面积：约 177972㎡

容积率：6.0

绿化率：31%

楼栋：5 栋高层（4 栋研发办公 + 1 栋配套公寓），地上 22 层，地下 2 层

总户数：775 户（办公 508 套，公寓 267 套）

停车位：1039 个，车位比 1:1.3

产权年限：50 年（2017-2067 年），独立红本

地址：深圳市宝安区燕罗街道广田路 35 号

二、产品户型

1. 配套公寓（5 栋）

户型面积：39-104㎡，1-3 房

核心亮点：带阳台、通燃气，民水民电，可落户、可积分入学

交付标准：精装现楼

2. 研发办公（1-4 栋）

户型面积：224-1380㎡，标准层高 4.5 米

使用率：约 78%

核心亮点：可排废气、废水集中处理，适配研发、实验室、生产型企业

交付标准：毛坯

三、交通配套

地铁：近在建 13 号线公明北站（约 600 米），邻近 6 号线合水口站

高速：5 分钟直达龙大、南光双免费高速，30 分钟达宝安机场、南山、福田

其他：临近光明城高铁站，自带公交首末站

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