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三亚金盛·三亚序

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一、基础参数（2026.4）

开发商：海南亿和金盛实业（新疆民企）

物业：绿城服务（高端标杆）

物业费：约5.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅（2024-2094），民水民电、可落户、有学区

交房：2027 年 5 月（精装）

规模：占地54 亩，建面12.5 万㎡，9 栋 16-17 层小高层

容积率：2.5；绿地率 40%

户数：542 户；车位784 个（1:1.45）

梯户比：一梯一户（独立电梯厅，高赠送）

二、主力户型（全精装、LDKB 通透、高赠送）

118㎡ 三房两厅两卫：入门改善，南北通透、双阳台

139㎡ 三房两厅三卫：双主卧套，独立电梯厅

160㎡ 四房两厅三卫：四开间朝南、瞰景阳台

185㎡ 四房 / 三房：阔绰横厅、270° 观景

198㎡ 四房两厅三卫：楼王四居、全明通透

249㎡ 五房两厅三卫：顶复大平层、空中庭院

三、社区配套（内外双园、第四代住宅）

外部：22 亩金岸公园（私属市政公园）

内部：2300㎡美学会所（健身、SPA、私宴、茶室）

园林：热带雨林主题、无边际泳池、礁石花园、儿童乐园

装修：全屋精装、方太厨电、柏厨定制、智能系统

四、周边配套（成熟宜居）

交通：距三亚站6km、机场5.4km（航线噪音）

教育：三亚九小（三亚湾校区）200 米、凤凰中学

商业：羊栏农贸市场800 米、青春颂广场3km

医疗：鸿森医院3km、广慈医院2.5km

景观：800 米到椰梦长廊、金岸公园、凤凰岛夜景

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