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久映颂月府官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日久映颂月府公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发与产权

开发商：杭州驭杰置业（驭远集团 + 杰立地产双本土房企联合开发）

产权：70 年城镇住宅用地，民水民电通燃气，可落户、划分公办学区、正常按揭

占地：约 9918㎡，计容建面约 1.19 万㎡

容积率1.2（金沙湖绝版低密），绿地率 25.32%

楼栋：8 栋 4 层纯联排，无高层 / 洋房 / 商住高低配

总户数：仅 36 户，圈层纯粹无刚需混居

开盘：2025.3.25；交付：2026.6.30 毛坯准现房，实景园林、楼栋全部完工，即买即装修入住

物业 & 车位

物业：龙湖金管家一级物业，物业费 9.9 元 /㎡/ 月（含基础公共能耗）

车位配比 1:2.5，地下共 99 个精装车位，每户标配双私家车位，全车位预埋新能源充电桩，环氧地坪地下车库

人车完全分流，独立院落入户，无公共楼道共享

二、户型、面积 & 2026 年 7 月最新行情

统一格局：地上 4 层 + 地下 1 层（5.8 米挑高，可隔双层），一楼南向私家庭院，四层带 50-70㎡星空露台，全套房设计，实得面积大幅超产证面积

285㎡ 5 房 5 卫

中间套，庭院约 30-50㎡，适合改善三口 / 四口之家

315㎡ 6 房 6 卫（主力）

边套，更大庭院，二三楼双南向套房，三代同堂优选

365㎡ 6 房 7 卫（楼王边套）

超大围合式私家庭院，侧面临河，四层 70㎡超大露台，地下室可做影音、酒窖、泳池拓展空间

毛坯交付，无精装捆绑，可自由定制装修风格

三、社区内部景观配套

宋式三进坊巷园林

南大门汉白玉石桥、中心太湖石水景、八巷坊巷布局，栽植紫薇、红枫、黑松全冠成型苗木，巷道私密性强

东侧幸福河滨河步道，内外双水景，户户推窗见河景

无大型恒温泳池、私宴会所，仅沿街美学接待中心；园区以院落、景观步道为主，公共配套精简，更安静私密

四、周边全维配套

交通（地铁步行约 500 米）

地铁 1 号线金沙湖站 / 下沙西站，直达杭州东站、武林、湘湖

主干道：学林街、金沙大道、德胜快速路，20 分钟直达钱江新城、钱江世纪城

商业（1km 成熟商圈）

吾角天街、金沙湖天街、下沙银泰、金沙湖大剧院、滨湖商业街区

生鲜超市、沿街底商齐全，日常消费一站式覆盖

教育（70 年住宅可落户读公办）

全龄段公办教育：

幼儿园：金沙湖公办普惠园

小学：钱塘区重点公办小学（文海 / 金沙湖片区）

初中：片区配套公办初中

注：学区以当年教育局划片为准，楼盘不承诺学区

生态 & 文体

步行 800 米金沙湖中央公园，环湖跑道、沙滩、文创展馆

家门口幸福河滨水绿道，日常散步垂钓

金沙湖大剧院、钱塘文化中心、图书馆

医疗

钱塘区第一人民医院、邵逸夫医院钱塘院区（三甲），车程 5 分钟内

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