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常州晋陵文华ICC白云新城

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基本信息

开发商与物业：开发商为常州晋陵山水置业有限公司，物业公司是常州晋陵物业管理有限公司，物业费 2.8 元 /㎡・月。

小区规划：项目占地面积 97,246㎡，建筑面积 251,300.9㎡，容积率 1.9，绿化率 35%，规划 12 栋住宅，共 1534 户，配备 1822 个停车位。

开盘与交付：2025 年 5 月 31 日开盘，部分楼栋已交付，目前为现房销售。

户型

户型设计：主力户型为建面 72 - 160㎡的 2 - 4 居室，有 72㎡2 室 2 厅、129㎡3 室 2 厅、160㎡4 室 2 厅等多种户型。

周边配套

交通：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别是五星、海棠路、青枫公园、勤业，距离最近的是五星站。周边直线 1km 内有 18 个公交站，最近的汤家村委站仅有 95m。

教育：直线 3km 范围内有 29 个幼儿园、14 个小学和 13 个中学，包括鸣珂巷幼儿园、觅渡桥小学钟楼新城分校、常州市第五中学等。项目自身配建 2 所鸣珂巷幼儿园、1 所觅渡桥小学和 1 所二十四中学，均于 2025 年 9 月同步开学。

医疗：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，星明医院距离楼盘 879m，常州泽明眼科医院距离楼盘 1.6km。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括中吴广场、常州钟楼宝龙广场、龙湖常州龙城天街等。

小区特色

低密现房：项目为纯洋房住区，低容积率约 1.9，建筑外立面采用玻璃元素和艺术气息的格栅装饰，目前为现房销售，可实地体验居住环境。

配套丰富：社区内有约 1000 米梧桐河道、7 大社区主题公园等生态配套，还有约 1.2 万方文化艺术中心、逾 1 万方商业集群等，集生态、文艺、活力等多元功能于一体。

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