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楼市八卦 2025-08-02 10:15:24
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武汉华发西北湖中心

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开发商:武汉华嵘房地产开发有限公司。

物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司。

建筑指标:占地面积约 91550.93㎡,建筑面积约 446700㎡,容积率 3.54,绿化率 30%,规划户数 1168 户,建筑类型为低层、高层。

楼栋分布:由 2 栋塔楼和 5 栋盒子组成,两栋塔楼 A1、A2 分别为 20 层和 29 层,盒子 B1、B2、B3、B4、B5 均为 5 层,且 1-2 层为自持运营的商业。

配套设施

交通配套:是武汉唯一拥有「1 楼 2 轴 5 轨」交通的项目,即华中首个城市航站楼,长江大道 / 淮海路主轴与青年路 / 建设大道 / 发展大道贯通,以及 2/3/7 号线已开通,10/12 号线规划中,周边直线 3km 范围内有 17 个地铁站,直线 1km 内有 28 个公交站。

教育配套:周边直线 3km 范围内有 101 个幼儿园、33 个小学、29 个中学,如武汉市育才第二小学 (立德校区)、崇仁路小学、武汉市第十二中学、武汉市第一初级中学 CBD 校区等。

商业配套:四大顶级商圈资源齐聚,包括 CBD 商圈、花园道商圈、武广商圈、江汉路商圈。下楼即达的华发中城商都一期已开街,采用 MALL + 街区结合的模式,集国际潮品、品质餐饮、精品商超、创意娱乐等多元业态于一体。

医疗配套:直线 3km 范围内有 22 个一级及以上医院,其中协和医院肿瘤中心距离楼盘 1.5km,华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离楼盘 2.3km 等。

休闲配套:周边 3km 范围内有 65 个公园,如王家墩公园、后襄河公园、西北湖公园、中山公园、梦泽湖公园,方便日常休闲。

户型与价格

户型:公寓户型多样,A1 塔楼主力面积段 71-81㎡,户型基本呈对称分布,西北面和东南面为 71-74㎡,东北和西南为 77-81㎡,挂角为 78㎡户型;B2 栋有建面约 63-150㎡户型;B5 栋在售建面约 64-102㎡户型;B4# 楼在售建面约 74-90㎡户型,A2# 楼整售建面约 42000㎡。

小区规划

建筑立面:采用现代风格玻璃幕墙,外观时尚大气。

内部设施:规划有幼儿园、高端会所、商业街等,入户大堂以五星级酒店精装为标准,外墙为真石漆,局部有干挂石材及铝板。

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