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海口仁恒美视長天雲汀

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一、基础信息

小区全称：仁恒美视・长天云汀（简称：仁恒长天云汀）

开发商：海口仁恒美视置业有限公司（仁恒置地 + 美视集团）

物业：海南仁恒物业服务有限公司（自持高端物业）

占地 / 建面：约 24 万㎡（361 亩）/ 约 24.2 万㎡

容积率 / 绿化率：1.01（西海岸近十年最低）/58.5%（含代征绿地）

总户数：1248 户（高层 1246 户 + 后期叠墅）

车位：约 1660 个，配比约 1:1.33

楼栋：12-17 层板式小高层（空墅）+ 叠拼院墅

交房：二期在售，预计2027 年中交付

二、产品与户型（精装交付）

高层 “空墅”（12-17 层，纯板楼，一梯一户）

155㎡：4 室 2 厅 2 卫，南北通透，四开间朝南

180㎡：4 室 2 厅 3 卫，奢阔横厅，观景阳台

240㎡：大平层，全景落地窗，私梯入户

叠拼院墅（225-355㎡，品字形设计）

上叠：空中露台，天际景观

中叠：南北庭院，私密花园

下叠：地下采光井，百变空间

四、核心配套（3 公里内）

交通：紧邻滨海大道、海秀快速路；距海口站约 5 公里，美兰机场约 18 公里

教育：滨海第九小学（西海岸校区，步行 1.4 公里）、西海岸幼儿园、规划优质中学

商业：西海岸远大购物广场、假日海滩商业街、五源河体育馆商圈

景观：约 5.5 万㎡野奢园林（三大围合景观）、无边际泳池、恒温泳池、全龄架空层、篮球场、网球场

五、核心亮点

低密稀缺：容积率 1.01、绿地率 58.5%，西海岸低密标杆大盘

高端品质：仁恒 “资源系” 壹号作品，精装交付，国际一线品牌配置

墅区圈层：高层与叠墅 1:1 配比，共享墅级园林与会所配套

生态宜居：毗邻高尔夫球场、森林公园，滨海生态资源丰富

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