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项目概况

【品牌实力】保利发展控股&中国交建，双央企，实力加倍！安心加倍！

【项目位置】湖涌TOD新城，片区发展新地标，禅西新城未来发展“强中心”！

【项目体量】占地面积：172,908m²；建筑面积:714,461m²；规划户数：3894

【城市地位】容积率：约3.50；绿化率：约37%；

● 湖涌TOD新城

● 双央企，实实力加倍！安心加倍！

● 满分交通力，快速通勤，无忧出行，全速交通覆盖

● 满分商业力，畅享繁华都汇生活

● 满分教育力，让成长变成一件轻松的事

项目区位

湖涌TOD新城

● 湖涌TOD，片区发展新地标，省级政府重点工程，禅西新城未来发展"强中心”！

● 70万方全能大城，坐拥200亿配套地铁2号线交通出行优势资源，家门口即地铁口，坐拥2.6万方滨水地铁商业

● 定位西部“智造高地”，大量优质企业进驻及高素质人才引入，导引板块经济腾飞

项目周边配套

交通配套

满分交通力，快速通勤，无忧出行

地铁二号线湖涌站A1口上盖 全速交通覆盖

● 【高配出行地铁2号线】6个站到魁奇路，9个站到祖庙，一线实现广佛同城！

● 【城区动脉季华西路】禅城区繁华路段东西大动脉，人流、产业集聚！

● 【黄金路网]-广佛环线】广佛环线（南段）已开通！三个站到张槎快速接驳！

● 【城际动脉三大高速】佛山一环、广台高速、沈海高速广州支线！

家门口直通地铁站台，风雨连廊帮你遮风挡雨！

地铁站直通项目三期，在三期商业体通过风雨连廊直达一二期家门口，实现出行无忧！无惧风雨，安心舒心。

商业配套

● 楼下约2.6万㎡保利运营滨水商业街（含大型商业体），约2万方高级写字楼，即将交付政府，汇聚周边高素质企业；

● 建有三层的大型购物中心，办公多元业态十分强大，计划弓I入主力店超市、健身瑜伽、儿童娱乐、餐饮零售等多样商业，享受24小时缤纷生活；

● 三期沿河更有长达170米的滨水观景商业街，负一可直连地铁商业，目前商业街已开业运营（肯德基、祁家，菜鸟驿站已开业)

商圈配套

● 约2万方准奢级办公楼、2000㎡生鲜超市；

● 除了家楼下的大商场外，沿地铁线5-10分钟有多个大型购物商场（玖钻广场，新DNA等），1站绿岛广场，6站到魁奇路，9站到祖庙商圈；

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。