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珠海观宸246

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口岸核心位置：位于拱北口岸头排，直线距离拱北口岸约1公里，步行可达，是近10年来距离拱北口岸、港珠澳大桥口岸最近的纯住新盘，便于珠澳跨境通勤，享受“一步澳门，一桥香港”的三城生活。

交通便利：周边1公里内有19个公交站，距凉粉桥站仅152米，1.1公里可达珠海站，未来港珠澳大桥拱北连接线贯通后，3公里即可直达港珠澳大桥口岸，地铁、城轨、高速等交通网络发达，通勤无压力。

商业配套：2公里范围内环绕富华里、摩尔广场等40多家商场，近千家餐饮零售，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活烟火气十足。

教育配套：周边有北岭小学（约600米）、拱北中学（约1公里）等公立名校，还有澳门半岛培正学校等国际学校，教育资源丰富，为子女教育提供多元选择。

医疗配套：约500米处有三甲医院珠海市中西医结合医院，2.3公里可达香洲区人民医院，医疗资源充足，健康保障及时。

精奢高定工艺：由中建澳门打造，采用港澳高端酒店的建筑工艺标准，建筑外立面采用双银中空玻璃类幕墙窗，节能保温且视野开阔；入户门头约14.6米宽，挑高大堂搭配普拉达绿奢石、古铜色铝板等高端材质，尽显尊贵气质。

智能科技配置：引入欧瑞博智能家居系统，实现人脸识别、智能呼梯、无感通行等“零接触”归家体验，全屋配备大金空调、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌家电，打造智慧生活场景。

空间利用率高：主力户型为65-98㎡的二至三房，得房率约95%，全屋设有9大收纳体系，近15%收纳比，空间利用率远超传统高层，小户型也能实现大空间布局。

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