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海口汇元江海汇

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基础信息

开发商：海南江海汇实业有限公司；物业是海南汇民物业，物业费 4.68 元 /㎡・月

产权：70 年纯住宅，实景现房（2022 年已整体交付，即买即住即办证）

规模：占地约 28 亩（18711㎡），总建面约 2.55 万㎡；6 栋 6 层纯板式洋房，总户数 147 户；容积率仅1.0，绿化率 40%，人车分流；车位 157 个，车位配比约 1:1.07；一梯两户设计，南北通透

内部配套：中心泳池、儿童游乐区、健身休闲区、热带风情园林，社区沿街商业

主力户型与产品

平墅（95-96㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫）：赠送约 8㎡小房间；入户玄关 + 收纳，L 型明厨，4.2 米大面宽客厅连观景阳台，主卧套房带飘窗，适合刚需 / 度假 / 养老

叠墅（164-172㎡ 3+1/3+2 房 2 厅 3 卫）：下叠带约 10㎡南向私家花园；上叠带双露台（各约 10㎡）；部分户型有可拓展地下空间，独立入户，私密性强

交通与周边配套

交通：紧邻琼山大道、江东大道；27 路、高峰 2 路、市郊列车站点在 1 公里内；自驾过新东大桥到海甸岛 / 新埠岛，约 10 分钟到美兰机场，约 20 分钟到国兴 CBD（日月广场）

教育：东湖小学、东营中学、哈罗公学、枫叶国际学校等（学区以教育局当年划片为准）

医疗：海口市第三人民医院江东新院、海南省中医院江东院区（规划 / 在建）

商业：鲁能希尔顿酒店配套、社区底商、灵山农贸市场；快速可达国兴商圈、海口国际免税城

生态：步行可达滨海绿地，周边有迈雅河湿地公园、东寨港红树林保护区，一线近海不临海

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