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一、基础档案

开发：武汉城建集团 + 融创联合开发（国企托底），70 年纯住宅产权

开盘 / 交付：2021 年 6 月首开，2024 年 3 月整体精装现房交付，现已成熟入住

交付标准：全屋精装交付，配置松下中央空调、松下厨电三件套、科勒卫浴、马可波罗瓷砖等高配硬装

二、社区规划参数

占地：9.69 万㎡，总建面 39.17 万㎡

容积率 2.9，绿化率 30%，总计 21 栋 26-28 层高层

总户数：2199 户；地下车位 2521 个，车位配比≈1:1.14，人车分流设计

内部景观：7.7 万方星空主题园林，2000㎡中央阳光大草坪、景观廊道、全龄活动区、休闲架空层，西侧临河拥有滨水绿化步道

外立面：现代简约公建化立面，大面积玻璃窗，整体颜值规整

三、物业信息

物业公司：融创物业（万物云体系）

物业费：2.8 元 /㎡・月（不含公共能耗）

四、户型 & 2026 年 7 月行情（精装现房，大量未入住次新房）

99㎡ 三房两卫（刚需入门）

三开间朝南、双联阳台，

108/118/127㎡ 主流三房

客餐厅一体化、主卧套房，

138㎡ 四房两卫（刚改主力）

南北通透大四房，双阳台布局

181㎡ 大四房三卫（改善大平层）

双套房、南北双阳台

五、周边配套

教育

自带 18 班公立幼儿园；施教区：东湖镇中心小学、东湖镇中学城东部；远期规划凤林小学、绍初凤林校区，现阶段属于普通公办学区

交通

自驾紧靠会龙大道、松陵路、越东路高架，快速通达迪荡、镜湖、老城；距离地铁 2 号线袍中路站约 1.3km，公交线路完善

商业

向南约 1.5km 抵达上河之城旭辉 Cmall 商场，2km 直达迪荡世茂商圈；小区自带沿街社区底商，日常买菜餐饮齐全

医疗

1km 绍兴市妇幼保健院（新院区），2.2km 绍兴市人民医院昌安院区，就医便利

生态

西侧直面天然河道，步行可达迪荡湖公园，滨河跑道、湖面景观休闲资源丰富

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