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三亚天泽幸福里

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一、核心基础信息

区位：紧邻迎宾路、落笔洞路主干道，距三亚 CBD 东岸单元约 1 公里，北向 1 公里到环岛高速 G98 入口；

开发商 / 物业：海南远达投资有限公司；远达自持物业，物业费3.98 元 /㎡/ 月，70 年纯住宅产权；

指标：占地约 3.87 万㎡（58 亩），总建面 12.5 万㎡；容积率 2.2，绿化率 40%；11 栋 11-15 层纯板式小高层，总户数 622 户，车位 931 个（配比 1:1.5）；2023 年 12 月 31 日已全线交房，纯现房；

社区配套：标准泳池、羽毛球场、健身室、业主食堂、全龄儿童区，人车分流；自带约 1.7 万㎡BLOCK 式底商，人脸识别 + 电梯刷卡入户；

建筑：纯板楼设计，南北通透，立面简约现代，部分楼栋一梯两户，电梯入户带独立入户花园。

二、主力户型与精装标准

主力建面约104-110㎡三房两卫（爆款，总价门槛友好）、130㎡四房两卫；

全部南北朝向，大面宽阳台，LDK 餐客厨一体化，部分户型带飘窗 / 入户花园；

精装交付（硬装标准），防潮防霉工艺，品牌厨卫，预留智能家居接口；梯户比以一梯两户为主，部分单元私梯入户。

三、周边全维配套

交通：1、3、21、33 路公交；距三亚动车站约 4 公里，凤凰机场约 15 公里；红沙隧道连接大东海 / 亚龙湾；

教育：琼大幼儿园（一路之隔）、荔枝沟小学、三亚五小、八小、三亚一中、华侨中学；近热带海洋学院、三亚学院；

医疗：三亚市妇幼保健院（约 500 米，省级大型妇幼），解放军 301 海南医院、三亚市人民医院等三甲；

商业：乐天城、鸿港新贸城、海旅免税城、天悦城；社区底商可满足日常；

生态：落笔洞风景区、临春岭森林公园、三亚千古情景区。

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