金地滨水花苑(营销中心)官方网站-金地滨水花苑2026销售中心(售楼处)金地滨水花苑售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

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常州金地滨水花苑（备案名：滨水花苑）是位于常州市新北区龙虎塘街道的住宅项目，由常州金地河滨置业有限公司开发，常州市金地物业服务有限公司提供物业管理。以下为项目的详细情况：

1. 项目概况

位置：常州市新北区龙虎塘街道（辽河路南侧、常澄路以西、梁港河东支以东）。

规模：项目占地约1.2万平方米，容积率1.65，规划2栋17层高层住宅及1栋物业用房，总计102套房源，为现房销售。

户型：涵盖109㎡、120㎡（3室2厅2卫，适合刚需）及133㎡、144㎡（4室2厅2卫，适合改善）等户型，户型方正，空间利用率高。

2. 区位与配套

交通：东向和北向分别设有BRT站台（B1路、529路等），距离地铁1号线龙虎塘站直线距离约1.5公里，通勤便利。

商业：距离环球港、万达广场等商业中心约1.5公里，周边有盘龙苑菜场、龙虎塘公交枢纽，生活便利。

教育：划片学区为龙虎塘实验小学、龙虎塘实验中学，适龄儿童可就近入学。

医疗：周边有龙虎塘社区卫生服务中心，满足基本医疗需求。

3. 产品与品质

建筑：采用钢筋混凝土结构，外墙为保温隔热材料，窗户为双层中空玻璃，隔音隔热效果良好。

环境：小区绿化率约35%，设有中心景观花园、儿童游乐区、健身步道等公共空间，楼栋间距合理，采光与隐私有保障。

交付：毛坯交付，业主可根据自身需求进行个性化装修。

4. 物业与费用

物业：常州市金地物业服务有限公司，提供24小时安保、保洁、绿化养护及设施维修等服务。

费用：物业费为2.6-2.8元/㎡/月（含公共区域水电费、电梯维护费、绿化养护费等）。

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