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深圳深业云筑

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深圳深业云筑位于光明区，以下是关于它的详细介绍：

基础信息

开发商：深业集团网易手机网。

项目规划：总建面约 32 万㎡，分两期开发，共由 14 栋高层住宅组成，采用围合式布局网易手机网。

梯户比：2 梯 4 户或 2 梯 6 户网易手机网。

绿化率：40%网易手机网。

停车位：车位比 1：1.19，部分车位配备充电设施网易手机网。

物业公司：深业物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月网易手机网。

配套设施

交通配套：距离 6 号线公明广场站约 1.1 公里，在建的 13 号线公明南站约 700 米，可快速接驳福田、南山核心区；紧邻龙大高速、南光高速，30 分钟可直达深圳北站、宝安国际机场；毗邻公明南环大道、松白路等主干道，交通便捷网易手机网。

教育配套：社区配建 12 班制公立幼儿园；一路之隔为深圳市教育科学研究院实验小学（光明），步行约 500 米可达秋硕小学；2 公里范围内有光明第二中学、光明高级中学、深圳外国语学校高中园等网易手机网。

商业配套：项目规划有开放式商业街，自带约 8000㎡的商业区；驾车 5 分钟可达光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等，星河 COCOCity 也在持续完善片区商业能级网易手机网。

生态配套：石家北街心公园（规划中，约 2.6 万㎡）与项目一路之隔，尖岗湖公园（约 13 万㎡钟表文化主题公园）步行约 500 米，红花山公园距项目约 2 公里网易手机网。

医疗配套：紧邻中国科学院大学深圳医院西院区（三甲级），车程约 10 分钟网易手机网。

户型分析网易手机网

89㎡三房两厅一卫：有 E2、E3 等户型，竖厅设计，LDKB 一体化，得房率约 79.89%。主卧开间 3.4 米，阳台宽度 1.8 米，西南向房源可俯瞰社区园林，东南 / 正南向采光更优。

112㎡四房两厅两卫：主力户型为 C1、C2，南北通透双阳台，主卧套房带独立衣帽间。C1 户型阳台主朝西南，可远眺尖岗湖公园；C2 户型阳台东南向，直面社区泳池，得房率约 79.88%。

128㎡四房两厅两卫：B1、B4 户型，南北通透双阳台，客厅开间 4.2 米。B1 户型主卧带 270° 转角飘窗，正南向直面石家北街心公园（在建）；B4 户型东南向，采光充足。

143㎡五房两厅两卫：A1 户型，南北通透双阳台，客厅开间 4.5 米，五房设计满足多孩家庭需求，正南向直面社区中央园林，主卧套房面积达 20.72㎡，得房率 80.4%，是二期得房率最高的户型。

项目优势

交通便利：临近地铁 6 号线公明广场站和在建的 13 号线公明南站，且紧邻龙大高速、南光高速等，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都比较方便网易手机网。

教育资源丰富：自带幼儿园，楼下就是教科院实验小学（光明），周边 2 公里范围内还有多所优质学校，覆盖全龄段教育需求，对于有孩子的家庭来说非常便利网易手机网。

价格优势：二期折后均价约 3.61 万 /㎡，低于光明区 4.1 万 /㎡的挂牌均价，对比周边竞品如宏发悦见公园里、中海时光境等，性价比突出网易手机网。

国企品质保障：由深业集团开发，作为老牌国企，工程质量有保障，二期质量较一期显著提升，未出现批量漏水问题网易手机网

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