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杨浦置业封神款🔥城投悦江湾868万起，国企兜底+双学区太香了

上海买房的安全感，被杨浦城投悦江湾直接拉满！对比12个新盘后果断锁单，国企背书+江湾芯+全龄配套，刚需到改善都能找到心头好💖

先划重点：建面99-142㎡精装3-4房，均价9.9万/㎡，总价868万起就能上车！现在认购金109万，剩余房源仅60套，手慢真的无！

🏢国企兜底，买得超安心

开发商是上海国资委直属的杨浦城投，深耕地产30年，参与过上海中心、世博园区这些大项目，交付满意度连续多年98%以上，资金链稳如泰山，完全不用担心烂尾风险！

建筑品质更是细节拉满：外墙用保温一体板，抗渗抗裂远超普通住宅；门窗是三层中空系统窗，隔音效果达40分贝以上，紧邻主干道也能安睡整晚✨

🚇半小时主城生活圈，通勤党狂喜

双地铁加持真的太香了！距10号线江湾体育场站步行10分钟，3站到外滩，5站直达陆家嘴；自驾更方便，紧邻中环路、杨浦大桥，3分钟上高架，15分钟覆盖北外滩、五角场两大商圈。

20条公交线绕楼走，家里老人小孩出行超灵活。旁边就是杨浦滨江绿道，下班散步、周末骑行，生活幸福感直接拉满！

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