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儋州和信经典

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基础概况

开发商为海南省绿宝芦荟综合开发有限公司，70 年住宅大产权（高层 + 联排别墅均 70 年）；总占地约 142 亩（94666㎡），总建面约 20 万㎡，容积率1.93（市区偏低，居住舒适），绿化率40%，建筑密度 26.4%；由 11 栋 18 层纯板楼高层 + 74 套联排别墅组成，总户数1894 户；车位配比约 1:1（1894 个，地上地下结合）；纯现房、全周期交付（1/2 期 2012 年起交付，3 期 2021 年 7 月交房），即买即办证；物业公司是海南福万家物业管理有限公司，物业费1.5 元 /㎡・月（刚需友好）；

主力户型

刚需两房（入门爆款）：70.48–79.54㎡两室两厅一卫，纯板楼南北通透，敞宽阳台，明厨明卫；

实用三房（家庭主力）：105–125㎡三室两厅两卫，双阳台，餐客一体，主卧套房；

阔绰四房 / 五房：140–200㎡四房，300–332㎡五房（部分跃层），适合三代同堂、高端改善；

联排别墅：280–330㎡，带私家花园 + 地下 / 半地下空间，赠送面积大，

产品亮点：纯板楼设计，户户南北向；高层临主干道，别墅区在小区南侧更安静；园林有湖景、热带植被，配套泳池、会所、篮球场；楼间距充足，采光无遮挡。

社区与周边配套

内部配套：东南亚风情园林 + 湖景，社区泳池、会所、篮球场、儿童游乐区、架空层休闲区，沿街底商成熟运营（超市、药店、餐饮齐全）；

教育：步行可达东坡学校（市重点，约 500 米）、儋耳实验小学、第七小学，周边幼儿园密集，一站式教育；

医疗：1 公里内有儋州市人民医院，2 公里到海南西部中心医院（三甲），就医方便；

商业与生活：步行 10 分钟到六合市场、军屯市场；3 公里覆盖夏日广场、鼎尚时代广场；临近儋州汽车总站，到老城区解放北路步行约 10 分钟；

交通：中兴大道主干道，出门即有公交 3、7、9、11、12 路，通达全城；距万洋高速入口约 3 公里，自驾出行便捷。

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