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深圳卓能雅苑

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一、基础信息

开发商：雄伟房地产开发（深圳）有限公司

建成 / 交房：2015 年竣工，现房

规模：占地约 5.13 万㎡，建面约 12 万㎡，7 栋 12–18 层小高层

参数：容积率2.3，绿化率44%，总户数 1085 户

车位：1054 个，车位比约 1:0.97

物业：卓能物管，物业费3 元 /㎡/ 月

二、交通配套

地铁：距在建22/33 号线（深大城际）民治北站约 500 米，1 站到深圳北站

现有：近 5 号线五和 / 民治站，自驾走布龙路、梅观高速

三、教育资源（核心卖点）

幼儿园：自带民治小学附属卓能雅苑幼儿园

中小学：对口深圳中学龙华学校（九年一贯制名校）

四、户型

主力户型

102㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南向，入户花园

109㎡ 3+1 房 2 卫：竖厅

112–131㎡ 3–5 房：赠送多、使用率约83%

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