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东莞东骏朗晴居

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◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务项目是一个位于东莞市南城区的优质住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

项目名称：东骏朗晴居（别称朗晴居）

开发商：东莞市东骏房地产投资有限公司

物业类别：住宅、商铺、车位

产权年限：70年

占地面积：10951.93平方米

建筑面积：约25000平方米（另有说法为24359平方米）

容积率：1.6

绿化率：40%

总户数：240户

建筑年代：2012年

物业费用：2.4~3.0元/平方米·月

物业公司：龙湖物业（另有说法为东骏物业）

二、项目规划与布局

楼栋情况：项目由1栋11层及2栋7层小高层住宅组成，还有地下负一层车库和沿街商铺。

户型设计：户型主要为48~53平方米的1+1两房设计，也有说法是50平方米的2室1厅、48.38平方米的2室1厅等。户型方正实用，分区合理，客厅能够最大限度地吸取阳光美景，园林景观尽收眼底。

小区设计：小区采用人车分流设计，确保居民的安全与便利。区内配套有中央园林及室外双泳池，为居民提供休闲娱乐的好去处。

三、周边配套

交通状况：项目交通便利，有10、18、52路公交车直达项目，附近公交站有下手村口、计生中心等。未来R1/R2线的开通也将大大提高小区的便利性。销售中心门前的东骏路贯穿了东莞的两大主干道：四环路与环城路。

教育资源：周边有阳光六小等学校，为购房者子女的教育提供保障。

商业配套：周边购物中心有彩怡百货、中信商业（西区）、汇一城等，超市有汇鑫超市、粤港澳百货（格林店），菜市场有东莞市同创农贸综合市场，满足居民的购物需求。

医疗资源：附近有南城医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

其他配套：周边还有南城体育公园等休闲场所，以及东莞银行、招商银行、建设银行等金融机构，为居民提供便捷的生活服务。

四、项目优势

地理位置优越：项目位于东莞市南城区西平社区，是市政府巨资打造的中央生活区，升值潜力大。

产品品质高：项目由知名开发商打造，注重产品设计和品质打造，提供高品质的住宅产品。

交通便利：项目周边交通网络发达，公交、地铁等交通工具齐全，出行便利。

周边配套完善：项目周边教育、商业、医疗等配套设施齐全，满足居民的各种需求。

综上所述，东莞东骏朗晴居项目是一个地理位置优越、产品品质高、交通便利、周边配套完善的优质住宅项目。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的户型和楼层。在购房前，建议购房者详细了解项目的规划、设计、配套和价格等信息，并咨询专业人士的意见。

东莞东骏朗晴居

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