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中山臻铂公馆

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核心基础信息

位置：中山市石岐区起湾道 7 号（东区与石岐区交界处）。

开发商 / 物业：中山市臻鸿投资有限公司开发，中山市新臻物业服务有限公司管理，物业费 4.8 元 /㎡/ 月。

规模：占地约 13333.2㎡，总建面约 27855.28㎡，容积率 1.5，绿化率 40%，规划 2 栋 13 层塔楼，共 540 户，地下车位数 162 个，2024 年 12 月交付，目前为现房在售。

产权与水电：40 年商办产权，商水商电。

户型与价格（2026 年 1 月）

社区与周边配套

社区配套：泛会所（含书吧、桌球室等），全封闭式管理，绿化率 40%。

交通：1 公里内有多个公交站点，临近起湾道、广珠公路等主干道，自驾出行便捷。

商业：2 公里内覆盖利和广场、石岐大信、假日广场等 5 大商圈，对面为沙岗墟综合市场。

教育：周边有水云轩小学、小牛津幼儿园等，教育资源丰富。

生态：毗邻中山华侨公园，生态环境较好。

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