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无锡中央美墅

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基本信息

开发商：无锡森源房地产开发有限公司。

产权年限：普通住宅 70 年。

容积率：1.7。

绿化率：30%。

总户数：612 户。

物业公司：福田物业发展有限公司江阴分公司。

配套设施

交通配套：交通较为便利，5 分钟可上高速，15 分钟自驾直达张家港、常熟市区，20 分钟到张家港高铁站，30 分钟到无锡东站，1 小时直达上海。

商业配套：开发商自持近万方的成熟商业街，项目 500 米处有在建政府重点扶持 2 万方大型商业综合体，集吃喝玩乐购为一体，包含肯德基、星巴克、永辉超市、周大福等。此外，周边还有大润发超市、大型农贸市场等，生活配套十分完善。

教育配套：500 米范围内有江阴实验小学，北侧一路之隔是顾山实验中学，顾山小学和幼儿园也计划搬迁至中学西侧，实现学区和教育集中化，可提供一站式 9 年义务教育。

医疗配套：800 米处有顾山中心医院、顾山康复中心，自驾 15 分钟可到达张家港第一人民医院（三甲医院）、澳洋医院、张家港中医院等，为居民身心健康保驾护航。

生态配套：项目斜对面拥有 7.6 万方顾山公园，15 分钟车程范围内还有 5A 级景区暨阳湖生态公园、梁丰生态园、凤凰山森林公园等，是居家休闲度假的好去处。

建筑规划

建筑风格：整体采用意大利托斯卡纳风格，园林景观聘请知名公司设计，采用五重园林景观设计，富有层次感，实现花园式家居理想。

产品类型：产品丰富，由低层、多层、小高层及高层组成，还有全景双拼别墅，花园电梯别墅，空中别墅，花园洋房，沿街商铺等。住宅面积从 89 平米到 268 平米，涵盖两房到六房，户型设计通透，可满足不同客户需求。

房屋户型：有多种户型可供选择，如高层户型面积为 71-104 平，顶层复式为 144-214 平；洋房户型面积为 110-124 平米；叠加别墅面积为 155-199 平；双拼别墅面积为 254-258 平米，11 号房为 268 平米。

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