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三亚华润观岚

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三亚华润观岚售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基本信息占地面积：约 39 亩。

建筑面积：一期总建筑面积约 6.5 万㎡。

容积率：2.5。

绿地率：40%。

车位配比：1:1.2，共 671 个车位。

产权年限：70 年。

总户数：住宅 540 套。

住宅层高：7 栋小高层，17F，1 梯 2 户。

面积区间：110-130-180㎡。

交房时间：2025 年 12 月底。

物业：华润万象生活。

项目特色

区域位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元，迎宾路与海螺一路交汇往南 1.2 公里，海罗小学南侧，地理位置优越，交通出行便利。

规划设计：整体采用围合式布局，打造南北通透、户户观景的居住格局，以中轴水系延伸景观，设置泛会所入户大堂，双动线设计保证南北两个组团独立，增强了私密性，减少居住干扰。

园林景观：园林景观秉持 “一轴、二组团、三分区、五花园” 布局理念，以 “观” 与 “岚” 为魂，借景框景造景。“百米水轴线” 引入山林野趣，植物景观群落层次分明、四季缤纷。

建筑风格：建筑立面灵感源于山海，挺拔舒展，大面积玻璃与银白色铝板巧妙搭配，线条简洁流畅，具有时尚现代滨海气质，与周边自然景观完美融合。

户型介绍110㎡中间户：通厅三面宽户型，可做三房使用，LDKB 一体格局，三个卧室独立分布，U 型厨房，动线简洁互不干扰，约 7 米宽阳台可尽揽公园美景。

110㎡边户：景观宽厅户型，客厅 270 度景观窗，约 6.5 米宽厅奢阔大气，主卧大套间私密尊崇。

130㎡巨幕宽厅户型：创新花园式电梯厅，约 7 米宽巨幕横厅，L 型厨房与客厅无缝联动，中西厨一体设计，约 20 余平阳台视野开阔，南向直面凤凰岭。

180㎡环幕全景舱户型：专梯入户、独立玄关，IMAX 巨幕转角厅达 9 米面宽，270 度全景落地窗，私享东南向绝佳景观视野，新型 LDKG 聚厅互动性强，南向双套房设计。

周边配套

商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等大型购物中心环绕，满足购物、娱乐等多元化需求。

医疗配套：有上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等优质医疗资源，为健康生活保驾护航。

教育配套：紧邻海罗小学，直线距离约 1.9 公里处有巴蜀中学三亚学校，4 公里内还有丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等，教育资源丰富。

生态配套：被国家 4A 景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园等环抱，生态环境优越。

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