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楼市八卦 2025-07-10 14:07:02
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深圳京基天韵府

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

开发商:深圳市京基房地产股份有限公司。

占地面积与建筑面积:占地面积约为 19,457.94㎡,总建筑面积约 246,507.04㎡。

建筑规划:由 3 栋 62 层住宅,1 栋 71 层办公楼和 1 所 9 班幼儿园组成。

容积率与绿化率:容积率 11.1,绿化率达 34%。

车位比:1:0.61。

配套设施

交通配套:临近地铁 5 号线布心站和 7 号线太安站,可便捷换乘 1、2、9 号线;靠近东湖路、太白路等城市主干道,快速接驳坂银通道、清平高速,自驾 30 分钟可达福田 CBD。

商业配套:项目自带约 1.6 万㎡商业,1 公里范围内有 12 万㎡深圳天河城购物中心,2 公里范围内有京基 KK TIME、喜荟城购物中心、华润万象汇、IBC MALL 等商圈。

教育配套:自带 1 所 9 班制幼儿园,小学学区划分在翠园东晓教育集团东晓小学,初中学区划分在翠园东晓教育集团布心中学,周边还有香港中文大学附属礼文学校。

医疗配套:3 公里内有深圳市人民医院(三甲)、罗湖区妇幼保健院等医疗机构。

生态休闲配套:西望围岭公园,北瞰淘金山绿道,部分高楼层可远眺深圳水库,周边还有东湖公园、布心山公园、翠湖社区公园、东晓儿童友好公园等。

户型信息

70㎡的 2 房 2 厅 1 卫:竖厅格局,餐客厅一体化,客厅 3 米开间,进深 9.5 米,L 型厨房,带一个小生活阳台,得房率 89.65%(包含赠送),主卧阳台正南朝向。

85㎡的 2 房 2 厅 1 卫:有 02 户型和 06 户型,均为竖厅格局,餐客厅一体化,客厅 3.15 米开间,L 型厨房,带一个生活阳台。02 户型主卧阳台朝西向,得房率 82.24%(包含赠送);06 户型主卧阳台朝东向,得房率 81.47%(包含赠送)。

105㎡的 3 房 2 厅 2 卫:竖厅格局,动静分区,LDKB 一体化设计,客厅 3.6 米开间,厨房带一个生活阳台,得房率 87.59%(包含赠送),阳台进深 1.7 米,朝西向。

120㎡的 4 房 2 厅 2 卫:竖厅格局,动静分区,LDKB 一体化设计,客厅 3.7 米开间,三开间朝南,厨房带一个生活阳台,得房率 87.94%(包含赠送),阳台进深 1.7 米,正南朝向。

150㎡的 4 房 2 厅 2 卫:竖厅格局,动静分区,LDKB 一体化设计,客厅 4.4 米开间,主卧大套房设计,厨房带一个生活阳台,得房率 87.42%(包含赠送),阳台进深 1.8 米,朝东向,高层可看深圳水库景观。

180㎡的 4 房 2 厅 2 卫:竖厅格局,动静分区,客餐厅一体化设计,客厅 4.7 米开间,主卧大套房设计,厨房带一个生活阳台,得房率 84.7%(包含赠送),阳台进深 1.9 米,正南朝向。

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