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东莞保利时区

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基本信息

开发商：东莞国铁保利实业发展有限公司。

占地面积：约 19.9 万㎡。

建筑面积：约 105 万㎡。

容积率：5.29。

绿化率：31.6%（一期住宅地块）。

总户数：2376 户。

物业公司：保利物业服务股份有限公司东莞分公司。

户型信息

目前主推建筑面积约 121-198㎡的高层四房住宅，还有建面约 80-96㎡的三房户型在售，户型设计方正，功能分区合理，部分户型采用南北通透、双阳台设计，采光和通风良好。

小区配套

小区有约 3 万平社区园林，内部配套会所、泳池、健身房、瑜伽室等设施，可满足全年龄段用户的休闲娱乐需求。

周边配套

交通配套：项目紧邻虎门高铁站，是东莞 2 号线、穗深城际、广深港高铁的三轨交汇点，实现了 “三轨合一”，可快速通达广州、深圳、香港等地，周边直线 1km 内有 7 个公交站，交通十分便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有天骄幼儿园、国际公馆幼儿园、博涌小学、博美小学、虎门第四中学、虎门中学等多所学校。

商业配套：周边 3km 范围内有万达广场、天虹商场、虎门国际购物中心等 18 个商场，项目自身还规划有大型商业 mall、高级酒店等，商业氛围浓厚。

生态配套：周边 3km 范围内有 28 个公园，距离最近的仅 424m，方便居民日常休闲。

建筑规划

项目分 4 期开发，共 13 栋住宅楼，其超高层住宅楼群及写字楼外墙采用真石漆等材料，建筑风格现代简约。整个项目以 TOD5.0 模式为内核，涵盖约 19 万平写字楼群、创享空间及高档住宅等全维业态，将打造成为集交通、商办、文化、居住于一体的产业新城空间。

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