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三亚中交麓湖

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基础核心信息

开发商：三亚中交瀚星投资有限公司（中国交建旗下）；物业：中交物业（海南）有限公司

总占地约 3700 亩（246.42 万㎡），总建面 59 万㎡；整体容积率0.63，C 地块组团容积率仅 0.4，绿化率 40%

产权 40 年；主力为独栋 + 依山跃墅，C 地块组团总户数 332 户，车位数 506 个；现房精装交付（2020 年底已交付）

物业费：独栋 13.98 元 /㎡・月，跃墅 8.98 元 /㎡・月；普通住宅 4.5 元 /㎡・月

生态基底：背依 606 米致远峰，环抱约 500 亩石姆龙水库（国家二级饮用水源）

主力户型

跃墅下户 111㎡：精装，3 房格局，附赠庭院 / 露台，

跃墅上户 119㎡：精装，3+1 灵活空间，视野更佳，

独栋 A 户型 162㎡：临湖独栋，5 室 4 厅，私家庭院 + 泳池位，

独栋 B1 户型 201㎡：大尺度独栋，5 室 3 厅，庭院面积更大，适合家族度假 / 康养，

配套与交通

内部配套：环湖公园、业主食堂、泳池、篮球场、网球场；社区接驳车；中交物业定制管家服务；共享三亚中瑞酒店管理学院的部分配套（图书馆、餐饮）

外部配套：约 3.7 公里到解放军总医院海南分院（301 医院）；距海棠湾国际免税城、亚特兰蒂斯、海昌不夜城约 10 分钟车程；周边有水稻国家公园、蜈支洲岛；临近人大附中三亚学校、湾坡幼儿园

交通：距环岛高速入口近，亚龙湾高铁站约 20 公里，三亚凤凰国际机场约 45 公里

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