浙交控•福璟里售楼处电话丨 2026浙交控•福璟里官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

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一、基础概况

开发主体：省属国企浙江交控旗下浙东地产开发，70 年纯精装改善住宅，无小户型、无安置房，圈层纯粹

整体规划

占地约 2.81 万㎡，总建面约 9.05 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%；

地块分南北两区，地下车库互通，规划 13 栋建筑，包含 11 层洋房、17-18 层小高层；

全盘仅 300 户，地下车位 682 个，车位配比充足，全社区人车分流；

物业为绿城高端服务，物业费含基础物业及公共能耗费。

销售与交付

2025 年 12 月底首期开盘，统一精装交付时间 2028 年 3 月 31 日，项目当前在建正常在售，已取得正规商品房预售许可

二、全系户型（精装交付，无刚需小户型）

158㎡ 四房两厅两卫：主力改善户型，LDKB 一体化格局，主卧独立套房，部分楼栋临河观景

195㎡ 四房三卫：四开间朝南，双阳台设计，空间尺度开阔，适配二孩家庭

242㎡ 五房三卫楼王大平层：南向超大面宽，直面双河景观，位于南区专属楼栋

252㎡ 顶楼复式：少量顶复产品，双层空间，拓展性强

三、精装配置

整体精装标准规格高，厨电配备嘉格纳等国际一线品牌；卫浴选用当代、唯宝等进口洁具；全屋配套中央空调、地暖、全屋智能家居系统，精装体系完整。

四、社区内部配套

外立面采用四面铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃，海派轻奢公建化立面；

地上、地下双精装入户大堂，楼栋错落排布，楼间距宽敞，保障采光与河景视野；

高端私享会所，配备恒温泳池、专业健身区、私宴会客厅；

多主题架空层泛会所，覆盖儿童游乐、休闲茶室、阅读空间、棋牌会客区；

中央景观园林，沿双河道打造滨水休闲步道与观景平台。

五、周边外部配套

交通

距地铁 4 号线矮柳站约 400 米，3 号线仇毕站约 700 米，双地铁覆盖；临近沧海路、兴宁路城市主干道，自驾快速通达三江口天一、东部新城 CBD，公交线路密集，公共出行便捷。

教育

周边成熟公办教育资源集中，近鄞州第二实验小学、宁波第七中学、江东外国语实验小学，片区内规划社区幼儿园，学区以当年教育局划分为准。

商业

近处有社区生鲜菜场、大润发商超，短途可达世纪东方、阪急百货、东部新城银泰，老城烟火商业与高端购物中心兼备。

生态

地块东侧、南侧双河环绕，滨河绿地贯穿社区；周边毗邻儿童公园、樱花公园，城市休闲绿地充足。

医疗

短距离可达李惠利三甲医院，社区周边社区门诊分布密集，日常就医便利。

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