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三亚怡海湾

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怡海湾是位于海南陵水的一个高端海景地产项目，以下将从其基本信息、建筑规划、配套设施等方面进行详细介绍：

基本信息

地理位置：位于大三亚片区、陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区内，东侧紧邻南海，海洋世界转盘往东北方向黎安港附近，距离三亚市区 55 公里，距东线高速公路入口 6 公里，到陵水县城仅 3 公里网易手机网。

开发商：海南顺达实业有限公司，代建方为海南信达置业，投资方是香港怡丰集团。

基本参数：总占地约 145-150 亩，容积率 0.5，建筑密度 15%，绿化覆盖率 55%，共规划有 361 套低密度精致的一线海景别墅。

建筑规划

建筑风格：整体呈现新中式建筑风格，院落与回廊间景观别致，构筑有禅意的生活美学。

物业类型：包括独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等，产权年限均为 70 年。

户型面积：叠拼别墅建面约 60-127㎡，有 2 室 2 厅 1 卫等户型；类独栋、双拼别墅建面约 108-120㎡，还有 3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 5 卫等户型，面积从 143-286㎡不等。

配套设施

内部配套：规划有近 3 万平方米沙滩运动公园、无边际泳池、业主餐厅、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所等。还打造了蓝熙健康中心，为业主提供健康服务。

外部配套

商业配套：周边有黎安海风小镇综合市场，规划有国内最大免税购物城，占地约 60 万㎡，将是海棠湾免税店的 5 倍。

教育配套：3 公里范围内有椰林镇东华幼儿园、东华初级中学等，还有中央民族大学海南校区等教育资源。

医疗配套：附近有陵水黎族自治县中医院、陵水黎族自治县人民医院等医疗机构，解放军 301 总医院（三甲）也在周边。

娱乐休闲：有海南海洋欢乐世界，还有红馆量贩式 KTV、都乐国际影城等娱乐场所。

交通条件：项目拥有高速公路、城市轻轨、航空线路等全方位的立体交通网络，滨海旅游干线可半小时内到达各旅游景点及湾区。距陵水县城 3KM，陵水站 6KM，G98 高速约 8KM，联通三亚高铁站、亚龙湾站、凤凰机场、海口东站、美兰机场等全岛立体交通网络。

物业服务：携手绿城物业打造六心云极致服务体验，包括安心、赏心、精心、省心、悦心、爱心。

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