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三亚鹿城润山府

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核心基础信息

操盘）；专业住宅物业，24 小时管家 + 安保；70 年纯住宅产权，民水民电，可落户（按三亚现行户籍政策），精装交付；2025 年四季度交付，2026 年 3 月为准现房（园林 / 楼栋完工，精装收尾，可实地看房）；

规模指标：占地约 2.94 万㎡（44 亩），总建面约 10.4 万㎡；容积率1.52（市区稀缺低密），绿化率 40%；规划 6 栋 15–17 层纯板式小高层，总户数 357 户；地下车位 1371 个，车位比 1:3.8（非常充足）；两梯两户 / 一梯一户，私梯入户，首层全架空做共享空间；

社区 & 周边配套

社区配套：热带风情园林、成人泳池、儿童戏水池、健身区、儿童乐园、架空层泛会所（书吧 / 茶室）；人车分流，智能安防；

商业：步行可达荔枝沟农贸市场、社区商业街；自驾 10 分钟到夏日百货、海旅免税城、迎宾路商圈；

教育医疗：周边有荔枝沟小学、三亚市第五中学；三亚中心医院、解放军总医院海南医院等；

交通：紧邻鹿城大道、荔枝沟路；多条公交线路通达市区；1km 上 G98 环岛高速，快速连接亚龙湾、海棠湾。

亮点 &优势

70 年纯住宅，民水民电可落户，区别于商办公寓；

容积率 1.52 + 纯板式 + 私梯入户，居住舒适度高，私密性强；

准现房无烂尾风险，产权清晰，园林已呈现；

车位比 1:3.8，解决市区停车难题；

吉阳区成熟板块，配套齐全，通勤方便；

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