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湖滨铂悦400-811-9551转6666（一号通用，服务直达）尊敬的购房者项目于即日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
一、项目基础概况
开发商：昆山柏越置业（中柏逸德集团），70 年纯商品住宅，无安置房混居
地块参数：占地约 5.3 万方，总建面约 17.5 万方，合计 11 栋（6 栋 17 层小高层 + 5 栋 24-25 层高层），总户数 1135 户；容积率 2.3，绿化率 35.7%；全地下人车分流，地下车位 1441 个，车位配比 1:1.12，预留新能源充电车位
交付状态：2025 年 6 月全盘现房，实景社区、园林、公区全部落地，即买即入住
物业：绿城一级资质物业，配备专属楼栋管家、24 小时园区安防、定期园区养护
外立面：现代简约公建化立面，搭配双层中空隔音玻璃，临湿地楼栋观景视野更佳；社区自带少量沿街便民底商，满足日常小件采购
二、社区内部规划
打造宋式美学分层园林，中央景观水景、阳光草坪、四季绿植组团、休闲步道全覆盖；
配套独立业主私享会所，内设健身房、私宴厅、乒乓球区、休闲洽谈空间；
楼栋首层设置主题架空泛会所，划分儿童游乐、长者休憩、共享会客区域；
地上地下双精装入户大堂，地下车库环氧地坪、完整照明系统；楼栋排布错落，小高层区域楼间距更宽松。
三、产品与交付标准
分毛坯、精装两种交付选择，户型起步门槛友好，覆盖刚需、刚改群体，全部南北通透、双卫设计
102㎡三房两卫：三开间朝南，独立玄关，客餐厅一体化，刚需、三口之家主力户型
127㎡四房两卫：四开间朝南，宽景横厅，多飘窗，双卫布局，适配二孩、三代同堂家庭
精装配置标配中央空调、新风系统，厨卫选用主流品牌洁具厨电，硬装一步到位，简单软装即可入住；毛坯可自主设计装修风格。
四、交通配套
自驾：临近港浦中路、长江路、江丰路，衔接中环南线，快速通达昆山南站、市区、高速出入口
轨交：暂无已通车地铁，片区规划 K1 市域线路，远期可换乘 S1 号线连通上海；日常出行以自驾、电动车为主
公交：小区 1 公里内多个公交站点，多条线路直达张浦老镇、昆山南站、市区商圈
五、教育配套
3 公里内覆盖多所公立幼儿园；公办新昆小学、张浦中心小学、张浦中学，全龄公办教育资源齐全，日常接送距离适中，最终学区以教育局当年划片为准。
六、商业、医疗、生态
商业：3 公里内现有银都广场、张浦吾悦广场，餐饮、商超、影院齐全；地块东侧规划 25 万方大型城市商业，暂未落地；社区自带沿街便民商铺，生鲜便利店、餐饮齐全
医疗：距离昆山市第六人民医院不远，基础诊疗、住院配套完善
生态：一路之隔振苏湿地生态公园，大面积水域、原生绿化，滨河休闲步道充足，日常散步骑行条件优越
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