2026最新发布:广州智都绿城凤凰于飞售楼处(地址)-户型‖24小时电话-智都绿城凤凰于飞售楼中心欢迎您

广州智都绿城凤凰于飞

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础信息

开发商 / 物业：广州智都控股 + 绿城管理联合打造（项目公司：广州市健信房地产）；绿城物业服务集团，物业费 2.8 元 /㎡/ 月

规模指标：占地约 5.7 万㎡，总建面约 19 万㎡；共 8 栋住宅（4 栋 33–36 层高层塔楼 + 4 栋 16–17 层小高层板楼），总户数568 户；容积率 2.89，绿化率 32%；车位 859 个（车位比约 1:1.51）；梯户比：高层 2 梯 3/2 梯 4，小高层 2 梯 2 户

交付与装修：精装期房（预计 2026 年 12 月首批交付，部分楼栋至 2027 年中）；全屋精装 + 品牌厨卫 + 智能化基础配置

二、主力户型（纯四房改善，新规 100% 实用率）

约 108㎡ 4 室 2 厅 2 卫（3+1 房）：南向四开间，6.3 米双面宽阳台，紧凑四房，适合刚需进阶 / 二胎家庭；

约 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫：7.5 米超长阳台，三开间朝南，LDKB 一体化，主卧套间带 270° 飘窗；

约 144㎡ 4 室 2 厅 2 卫：小高层板楼、私梯入户，独立门庭，8.5 米南向景观阳台 + 北向生活阳台，南北通透，适合三代同堂高端改善

三、社区与园林

打造52 米 U 型酒店式门府+7 米挑高入户大堂，新中式岭南园林 “一街九境”，配约 2000㎡下沉式会所（健身房、瑜伽室、儿童活动区等）

配套：社区托儿所、约 2000㎡文化馆、社区商业；楼栋点阵式南低北高布局，保障每户采光通风；外立面大面积玻璃幕墙 + 铝型材，现代耐久

绿城标准社区服务：海豚计划（少儿游泳培训）、四点半学堂等

四、交通配套

地铁：在建18 号线花城街站（步行约 1.2–1.8 公里），预计 2026 年通车，8 站直达珠江新城；近 9 号线花都广场站

自驾：凤凰北路、花都大道、平步大道、大广高速，快速连接广州城区与白云机场、广州北站

空铁：约 10 分钟可达广州北站，约 20 分钟到白云国际机场

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