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三亚保利浅海时光里

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三亚保利浅海时光里是保利发展控股在海南自由贸易港重点产业园区 —— 崖州湾科技城内打造的文旅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：三亚保华房地产开发有限公司。

占地面积：约 7.8 万㎡。

总建筑面积：约 10 万㎡。

容积率：1.0。

绿地率：40%。

产权年限：40 年商业产权。

楼栋总数：27 栋。

车位情况：共 568 个机动车位，车位配比 1:0.68。

物业公司：保利物业。

物业费：4.5 元 /㎡・月。

项目规划

设计理念：延续千年古崖城建筑文脉，汲取江南乌镇产业配套布局和街巷文化体验，融合传统与现代元素，以 “两厢、三街、五坊” 格局，打造崖州湾科技城 “海市”。

功能分区：“东厢” 为保利・智创中心，集会议、展览、酒店、休闲一体化服务；“西厢” 为海岛大厝・文旅小镇，打造娱乐、市集、文化、创意、旅游综合体。

户型介绍

民宿产品：首开 27 号楼 5 层高民宿产品，建面 77-104㎡，LDKB 一体化布局，全景飘窗设计，折后单价约 2.2 万 - 2.8 万元 /㎡，总价 169 万 - 291 万元。

合院产品：六合院建面 162-237㎡，四合院建面 201-234㎡，南北通透，约 8 米面宽景观阳台，可享部分海景，折后总价约 570 万 - 830 万元。

临街商铺：建面 26-143㎡，均价 3.5 万元 /㎡，总价 91 万 - 500 万元，适合文旅商业投资。

周边配套

商业配套：自带 1.8 万㎡滨海商业街，引入超市、影院、文创市集等，距崖州招商花园里商业综合体约 3 公里。

教育配套：1 公里范围内有寰岛实验小学、科技城九年一贯制学校，3 公里内有中国海洋大学、上海交通大学等高校研究院。

医疗配套：距三亚国康医院（三甲）约 2.1 公里，南繁综合医院（三甲）约 1.5 公里。

休闲配套：毗邻滨河公园、滨海公园，社区内配旋转教堂、艺术书吧等，业主可享一线海景资源

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