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广州嘉河湾8号

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配套优

很多人在买新房的时候，最担忧的一个问题，就是置业顾问所承诺的东西都是预期的。特别是周边的规划和配套，很大程度是不受控制的，不确定因素太多。

但嘉河湾8号不一样，虽然项目还未正式开盘，但这里全维度的顶级配套已经提前兑现，无需经历等待。

项目占位北站新城核芯区，作为广州的“北大门”，产业布局，居住环境投资价值和生活品质全面提高!

更难能可贵的是，项目依河而建，坐拥约22km原生天马河景，一线河畔，低密墅区，光是这两大卖点，都是花都楼市独一无二的！！！

△天马河实拍图

地铁9号线和8号线北延线就在项目1公里范围之内，从项目步行至9号线花都汽车城站1.3公里，骑电动车的话4分钟。

△效果图

教育资源上对口2公里内省一级秀全街红棉小学。秀全街属于花都城区四街之一，嘉河湾8号可参与花都城区的公办中学摇号，还有就是社区配建幼儿园。

△图源网络

购物方面，方圆约5公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈，约3km雅乐城、车程约15分钟广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦。

像这种所有配套都已提前兑现，而且都是顶级配套的王牌项目，在广州真的难得一遇！

可以说，嘉河湾8号已经拥有的，就是很多区域和楼盘所拼命追求的。对于买房人来说，这样的项目和操盘者都是最值得信任的！

小区优

嘉河湾8号，容积率仅2.12，是周边乃至花都罕见的低容积率墅区。

△效果图

这次装修升级的4号楼，预计将于7月内推售建面约96/116㎡墅区新品洋房。与当下市场中常见的洋房住区不同，高层洋房与墅区同享配套，同享低密，同享园林，甚至同享圈层。

叠墅与高层洋房共生共融，洋房业主获得了“圈层平权”的红利。能拿下一套的业主，圈层视野独一档，对地段、景观、居住品质的追求，远远高于普通人。

高层洋房栋栋高配挑高气派的入户大堂和地下一二层电梯厅，每栋楼首层均打造主题分区架空层，形成内外呼应的主题空间，是大人与孩子、邻里互动的纽带。

△东南向景观实景图

产品优

嘉河湾8号的高层洋房就2个户型，分别是96方的三房一卫和116方的三房二卫。

8月全新加推的4号楼是2梯4户的纯板楼，通风、采光、及隐私性上比传统的塔楼更好，户户东南向，朝南观景。

△96㎡样板房实景图

先看96方的三房一卫，三开间朝南，三个房间的面积都均等不会有太小的房间，且板楼打开窗后通风对流比塔楼好。

关键是性价比极高，小道消息！！据说单价在1.3-1.4万，96方户型总价130万即可买到。

116方的三房二卫，依然是三开间朝南，设置了南北双阳台，更好的发挥了板楼南北对流的优势。

△116㎡样板房实景图

且由于116方仅设计了三房，所以室内空间更加阔绰， 主卧的面积达到23㎡！ 空间更大。

广州嘉河湾8号

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