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海口豪庭南苑

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一、基础概况

开发商 / 物业：原海航地产，现相关资产整合；物业为海南一卡通 / 海航物业，住宅物业费2.78 元 /㎡/ 月，SOHO 办公约4 元 /㎡/ 月

分期与交付

一区（C21）：2017 年交付，纯住宅，二手房为主

二区（C19）：2018 年底交付，占地约 5.2 万㎡，建面约 35.2 万㎡，含住宅 + 酒店 + SOHO 办公（4 号楼），纯现房

三区（C13，国兴大道 6 号）：2023 年交付，5 栋高层，占地 2.63 万㎡，建面 22.28 万㎡，精装现房 / 少量尾房；容积率约5.5，绿化率 30%，规划约 1072 户，车位充足

五区（C14）：已售罄，现房入住

产权：70 年住宅，商业 / 办公 40 年；住宅多为精装交付

二、户型

二区（大平层为主，改善顶流）

168㎡ 3 房 2 厅 2 卫：

194–195㎡ 4 房 2 厅 3 卫（一梯一户，南北双阳台）：

246–250㎡ 4 房 2 厅：

317㎡ 大平层：

三区（刚需至改善过渡，精装现房）

105㎡ 2 房 2 厅 1 卫：

150㎡ 3 房 2 厅 2 卫：

172㎡ 4 房 2 厅 2 卫：

SOHO 办公（4 号楼，58/82/153㎡）：

三、核心配套（国兴 CBD 顶配，步行可达）

交通：国兴大道主干道，海秀快速路、龙昆南路、南大立交接驳；海航豪庭站（118m），多条公交线；至海口东站约 5km，美兰机场约 20 分钟车程

商业：步行到日月广场、免税城；周边有海建商城、友谊阳光城，餐饮购物密集

教育：人大附小（海口学校）、椰博小学、琼山侨中、海南中学等（入学以当年官方划片为准）

医疗：海南医学院一附院、省儿童医院、市中医医院等，15 分钟内可达

生态：紧邻大英山公园、红城湖公园，日常散步休闲方便

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