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1. 项目基础参数

该项目最大的特点是低容积率与高绿化率，营造出舒适宜居的花园式居住环境。以下是其核心规划指标详情：

2. 产品与户型解析

项目户型设计方正通透，注重采光与景观视野，所有房源均为精装交付。主力户型涵盖两房至四房，满足不同家庭结构的居住需求。

舒适两房：建筑面积约89平方米，布局为两房两厅一卫。该户型设计紧凑实用，动静分区合理，适合单身贵族或二人世界作为度假居所。

主力三房：建筑面积约114.92平方米，布局为三房两厅两卫。这是项目的核心产品，拥有近20平方米的超大阳台，餐客一体设计开阔，双卫配置提升居住舒适度，适合三口之家。

阔绰四房：建筑面积约138平方米，布局为四房两厅两卫。该户型空间阔绰，功能齐全，适合多代同堂的大家庭或需要书房、客房的改善型客户。

3. 地段与交通枢纽

项目地处保亭县城核心地带，虽然行政划分属于保亭，但交通路网发达，能快速接入山海高速，实现与三亚及海棠湾的高效连接。

公路网络：紧邻温泉北路，自驾约10分钟可上山海高速，约30分钟直达海棠湾，约60分钟直达三亚市区。小区周边设有公交站点，方便前往县城各处。

区位优势：位于北纬18度黄金度假带，南邻三亚，东靠陵水与海棠湾，既能享受保亭凉爽宜居的气候，又能快速触达三亚的高端旅游资源。

4. 周边配套资源

项目周边生活气息浓厚，医疗教育资源丰富，且能共享三亚顶级的城市配套，形成了“入则安逸，出则繁华”的生活圈。

商业消费：步行10分钟内可达大型超市、农贸市场及民族特色风情街，满足日常买菜购物需求；通过山海高速可快速到达海棠湾免税店、梦幻不夜城等大型商业综合体。

医疗保障：步行10分钟内可达保亭县人民医院（二甲），社区内设有与当地医院合作的紧急响应中心，并配置鸿森医院医疗体系，为业主建立健康档案，同时可享受三亚301医院的优质医疗服务。

教育资源：步行5分钟可到达保亭中小学，涵盖基础教育资源，方便家庭子女入学。

休闲旅游：近邻国家4A级景区七仙岭、呀诺达热带雨林、槟榔谷旅游景区，周边还有3家国际标准18洞山地高尔夫球会、国家级飞碟训练基地及国家足球训练基地。

5. 社区内部配套

社区内部采用西班牙建筑风格，打造全生命周期园林系统，注重全龄段业主的居住体验与健康保障。

景观设施：设有景观泳池、休闲活动中心及儿童娱乐区，采用人车分流设计，保障社区安全与静谧。园林景观层次丰富，绿化率高达45.5%。

健康保障：配置社区服务紧急响应中心，与鸿森医院体系联动，为业主提供健康档案管理与紧急医疗支持，是保亭少有的具备完善医养结合配套的社区。

精装细节：采用冠珠、欧普等一线家装品牌，设置专用担架电梯，体现人性化设计理念。

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