嘉兴明阳水木槜园(官方售楼处) 电话 - 明阳水木槜园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话

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嘉兴明阳·水木槜园位于嘉兴市南湖区科技城槜李湖板块（清华附中西侧），是明阳置业（嘉兴市明杰房地产开发有限公司）开发的精装现房住宅项目，已于2026年3月正式交付。以下为项目的详细情况：

一、 基础概况

规划：项目占地约2.26万方，建面约7.73万方，容积率2.2，绿化率30%。

楼栋：共7栋高层（16-18层）小高层，采用围合式布局，全人车分流。

户数与车位：总户数484户，车位594个（配比约1:1.23）。

物业：金地物业，物业费2.6元/㎡/月。

交付：2026年3月31日精装交付，现房即买即办证。

二、 户型与价格

户型面积：涵盖建面约72㎡（两房）至170㎡（大平层），主力户型为72㎡、87㎡、92㎡、108㎡、110㎡、126㎡，满足刚需与改善需求。

价格参考：高层住宅整体均价约2.1万元/㎡（具体一房一价，以售楼处实际报价为准）。

三、 产品与装修标准

建筑立面：采用浅灰色金属保温一体板结合铝合金线条，南向阳台为三玻两腔中空玻璃全封闭交付，减轻业主后期包阳台成本。

室内精装：全系标配兰舍新风、博世地暖、东芝中央空调；卫浴采用摩恩品牌（含智能马桶）；厨房配备老板三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）及滨特尔前置净水器；入户配备德施曼智能锁。

四、 小区内部配套

景观：约3000㎡中央景观草坪，结合水系、休憩亭廊与儿童活动区，打造全龄段游憩空间。

架空层：楼栋底层设有全龄架空层，涵盖儿童娱乐、长者社交、青年健身等主题空间。

归家体验：精装入户大堂，配备人脸识别无感入户系统，地下光厅入户。

五、 周边配套

教育：直线距离约400米为清华附中嘉兴实验学校（九年一贯制公办），项目位于该校施教区范围内，周边另有实验小学、多所幼儿园。

生态：正南约100米为365亩槜李湖中央公园，部分南向房源直面湖景。

交通：北侧紧邻科技城快速路出入口，自驾便捷；距沪嘉城际曹庄站（规划）约700米；距嘉兴高铁南站约4公里。

商业与医疗：自驾约3公里可达万达广场、科技城邻里中心；距南湖区人民医院（三甲）约3.5公里。

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