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海口吉祥7号

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基础信息

开发商 / 物业：海口吉祥房地产开发有限公司；海南滨江吉祥物业管理服务有限公司；住宅物业费 3.8 元 /㎡/ 月；

规模指标：占地约 9933㎡（约 15 亩），总建面约 3.97 万㎡；容积率 3.0，绿化率 30%；1 栋高层住宅板楼（2 梯 4 户）+1 栋 6 层商综楼 + 沿街商铺；总户数 196 户；车位约 280 个（车位比 1:1）；

交付与产权：2025 年 6 月已交房，纯精装现房；70 年住宅产权，商业 40 年；

内部配套：园林会客厅、儿童乐园、社区图书馆、羽毛球场、健身房、人车分流。

户型与价格（2026 年 3 月参考）

主力全为三居室两卫，精装交付（含中央空调）：

121㎡三房

143㎡三房

144㎡三房

无小户型刚需，定位改善型客群；另有少量 30–97㎡商铺 / 开间，价格另计。

交通与外部配套

交通：紧邻国兴大道、海府路、蓝天路；省彩票中心站步行约 180 米，多条公交可达；自驾快速至海口东站、美兰机场，近文明东隧道、琼州大桥；

商业：日月广场、名门广场、国兴大润发、桫椤湾风情街；

教育：龙岐小学、人大附中海口实验学校（小学部）、海口九中、英才小学（入学按当年官方学区划片执行）；

医疗：海口市第三人民医院、武警海南总队医院；

政务文化：省委省政府、省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院；

休闲：美舍河带状公园、人民公园。

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