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楼市八卦 2024-12-01 10:33:22

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东莞香港中心

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近日，东莞国际商务区地标——东莞香港中心举行了奠基仪式。项目由东莞市外商投资企业协会牵头会员企业、香港周大福企业集团旗下长虹发展（集团）有限公司联合打造，RLP Asia与奥意建筑工程设计有限公司组成联合体负责总体规划设计及建筑设计。

大湾区的城市地标新形象

前期方案推敲阶段手稿合集

项目总投资约30亿元，总建筑面积约为23万平方米，由一栋200米高的超高层办公用主塔楼、80米高的副塔楼、办公塔楼和三栋100米高的高层住宅构成。建成后将重点引进香港的生产性高端服务业入驻，致力于推动在莞港资企业转型升级，在深化莞港合作上将有机会发挥重大作用。

其中，最为瞩目的200米高的办公主塔楼以挺拔大气的形象矗立于两大城市绿轴交汇处，建筑体量北侧与东莞行政中心所在方位遥相呼应；南侧则与CBD绿轴平行，以呼应首开区总体城市规划。地标塔楼以“莞港交融”为设计出发点，体现东莞和香港相互协作、共同发展的美好希冀。多层塔冠空间作为绿轴的重要部分，将为用户提供欣赏东莞城市风光的开阔视角。

塔楼下方为商务接待和企业文化展示的重要窗口。设计团队将会议中心、健身场馆等多个功能空间分布在裙楼中，实现绿轴资源的立体渗透，促进商务活动和休闲活动的无缝连接，体现开放共融、锐意创新的大湾区精神。

项目的沿街商业在设计上则将香港情怀和东莞特色有机结合，通过商业体量的错层和咬合，形成多层次商业空间和丰富的情境体验，同时巧妙地将自然生态元素渗透到建筑之中。在这里，人们将感受到旧时骑楼街的传统文化特色，并体验到现代商街的朝气与活力。

多样化的一站式生活空间

作为大湾区城市地标综合体，东莞香港中心融合豪华住宅、办公总部、顶级商业、高端公寓等功能于一体。绿轴骑楼商业街的交通以步行系统为核心，通过下沉广场、骑楼街道、商场中庭、无风雨空中连桥和各层遮阳系统，打造24小时开放的立体式步行社区，高效串联地铁TOD站点、莞邑公园、绿轴广场、住宅小区、商办建筑以及周边地块，为市民营造15分钟步行范围的舒适生活圈。

东莞香港中心包含三栋100米高的高端住宅楼。在外立面设计上，设计团队从RLP Asia“以人为本、面向未来”设计原则出发，严格把控住宅塔楼外墙玻璃和实墙面的比例，有的放矢地设置塔冠造型和装饰线条，既讲究“绿色、节能、环保”的生活理念，又符合住户对私密性的要求，更能体现出简洁大气的现代设计感。除首层的出入口外，小区还通过二层架空层和跨经三路的空中连桥与商业街、办公大楼连接，打造专属于新世代的一站式生活圈。

项目亦配备专为企业人才和精英量身打造的人才公寓。公寓紧邻商务区绿轴，同样拥有一线绿轴景观和触手可及的商业氛围。建筑整体以现代简洁的公建化立面，与同地块的办公塔楼巧妙组合成门廊造型，为城市绿轴留出一道视线通廊，是极富层次感的特色空间。公寓标准层平面呈“A”字型，设计师发挥可持续设计，引入“绿色中庭”的概念，让归家动线充满活力与生机。