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拾锦东方400-811-9551转6666（一号通用，服务直达）尊敬的购房者项目于即日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
一、项目基础概况
开发商：央企保利发展，70 年纯商品住宅，无人才房、保障房混杂。
地块参数：占地约 4.55 万方，总建面 8.2 万方；规划 13 栋楼，10 栋 7-10 层洋房 + 3 栋 17 层小高层，全盘仅 462 户；容积率 1.8，绿化率 35%；全地下人车分流，车位配比 1:2.16，地下车库全部预留新能源充电车位。
交付：2026 年 8 月底整体精装交付，准现房状态，示范区、园林实景已开放。
物业：保利自持高端物业，收费标准偏高，楼栋配备专属管家，24 小时园区安防巡逻。
外立面：昆石色系石材搭配木纹铝板、大面积高透玻璃，融合中式屋檐塔冠设计，现代宋风简约质感。
二、社区内部规划
园林打造一园三堂宋式江南景观，多进式归家礼序，搭配水景、景观亭、林下步道；
洋房组团楼间距 30-40 米，低层采光视野充足，部分洋房带入户小庭院；
楼栋首层局部架空泛会所，划分儿童游乐、长者休憩、共享会客空间；
地上地下双精装入户大堂，地下车库配备吊顶灯光、环氧地坪；
社区几乎无沿街底商，内部居住安静度更好。
三、产品与精装标准
全系精装交付，户型全部四房起步，无刚需小户型，圈层纯粹：
135㎡四房两卫：小高层入门改善，独立玄关、LDKB 一体化客餐厅，多飘窗设计
160㎡四房两卫：洋房主力，四开间朝南，约 5.2 米客厅，主卧独立衣帽间套房
185㎡四房三卫：双套房布局，约 6 米大通厅，南北通透，全屋多飘窗
218㎡大四房三卫：楼王户型，七米贯通阳台，超大一体化横厅，双主卧套房，短进深大面宽
精装配置：中央空调、地暖、新风三大件齐全，搭载华为鸿蒙全屋智能系统；厨卫洁具、五金采用杜拉维特、汉斯格雅等一线进口品牌。
四、交通配套
轨交：临近 S1 号线江浦站、白马泾站，步行可达，地铁连通昆山全城、上海嘉定，适合跨城通勤。
自驾：紧邻中环西线、虹桥路、马鞍山路城市主干道，快速通达昆山南站、高速出入口、市区核心。
公交：小区周边多条城西环线公交，直达商圈、学校、医院。
五、教育配套
就近振华实验小学、秀峰中学，公办教育资源稳定；周边多所私立幼儿园，全龄段上学距离适中。
六、商业、医疗、生态
商业：1 公里内万象汇、招商花园城大型商圈，商超、餐饮、影院齐全；社区无大型底商，日常采购需自驾前往周边。
医疗：距离城西综合性医院不远，就医出行便捷。
生态：北侧亭林公园、城市森林公园，周边河道滨河景观带环绕，休闲散步空间充足。
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