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湖州南控·月畔里

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开发商：湖州南太湖建设开发有限公司。

建筑风格：采用新亚洲风格，以简洁明朗的线条、精致的细部，镌刻出优雅俊朗的立面，将南太湖新区向上的气韵融入建筑语境，增加建筑的光线与舒适度。

产品类型：包括小高层（11F）、高层（18F）和商业。

总建筑面积：约 80586㎡，项目用地面积约 28497㎡。

总户数：住宅共有 256 户。

容积率：约 1.99。

交付标准：毛坯。

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年。

户型设计

建筑面积：约 89-132㎡，主力户型有 89㎡的 3 室 2 厅 1 卫、116㎡的 4 室 2 厅 2 卫、126㎡的 4 室 2 厅 2 卫、132㎡的 4 室 2 厅 2 卫等。

设计特点：户型设计方正，极大改善空间使用性；户型层高约为 2.9 米，标准层高设计；餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验；朝南的房间有客厅、主卧、次卧，可充分享受 “冬暖夏凉” 的舒适体验。

周边配套

交通配套：项目贵踞滨湖大道与震泽路交叉口，坐享城市交通利好。G50 沪渝高速、如通苏湖城际铁路（南浔至长兴段已开工）等城市交通要道纵横交错，且 1 公里内有多个公交站，如滨湖街道站、鹤和小学站等，更有多条公交线路直达家门口。

教育配套：周边学校众多，有湖州市南太湖幼儿园（香樟校区）、爱山小学（鹤和校区）、未来一中（规划中）、滨湖高中、上师大附属学校（规划中）等，方便孩子上学。

商业配套：自带浙北商超，出门便是奥特莱斯购物中心，15 分钟自驾时间往西南可抵达吾悦广场购物中心，此外还有宝龙广场（规划中）、渔人码头、长东生活广场等。

医疗配套：从小区出发，步行 5 分钟就能到达鑫达医院，在 5 公里范围内还有湖州中心医院等优质医疗资源。

环境配套：项目附近有长田漾湿地公园、月亮广场、渔人码头、南太湖体育公园、弁山等丰富休闲资源，生态环境出色。

小区规划

景观设计：以双湾水岸为贵脉，通过空间与建筑的错落，营造两轴三园以及超长滨湖景观步道，让建筑与园景相融共生，打造全龄生态住区。

车位情况：小区车位充足，每户配有 1.8 个车位

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