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陵水中交绿城蓝香溪郡

售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）

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一、基础核心信息

开发商 / 物业 / 售楼电话：陵水中交海投城市更新发展有限公司（中交 + 绿城联合）；绿城物业服务集团（绿城标准物业），云麓里物业费约 4.5 元 /㎡・月，云栖里约 4.2 元 /㎡・月

产权 / 交付：70 年纯住宅产权；2025 年 12 月起准现房交付（2026 年 3 月已可看实体房），硬装交付（部分精装包可选）；云麓里仅 116 套，云栖里约 540 余套

核心指标

云麓里：占地约 1.64 万㎡，总建面约 2.45 万㎡，容积率 1.03，绿化率 35%，7-8 层纯洋房，一梯两户，公摊低，得房率约 85%+

云栖里：占地约 54 亩，总建面约 9.2 万㎡，容积率 1.8，绿化率 40%，10-14 层，车位配比 1:1.05

建筑风格：现代简约 SUPER FLAT 美学立面，适应当地气候的通透设计

内部景观：云麓里五重归家礼序（礼仪港湾 - 热带缦岛 - 林屿会客 - 漂浮戏水 - 入户花园），云栖里中央泳池 + 滨河绿道 + 儿童乐园

二、主力户型

云麓里 115㎡ 三房两厅两卫：纯洋房，南北通透，大阳台，一梯两户；

云麓里 135㎡ 四房两厅两卫（爆款）：横厅设计，双阳台，动静分区，部分可看陵水河景；

云栖里 113-115㎡ 三房两厅两卫：小高层入门，性价比高，南北通透，社区园林视野好；

云栖里 135-163㎡ 三房 / 四房：阔绰改善，部分高楼层可兼顾河景与城景；

商墅 279㎡：云麓里少量 2 层商墅，可做私人会所 / 办公，

三、配套与交通

内部：成人 + 儿童泳池、健身区、业主休憩区、社区商业、滨河步道、童梦乐园

外部配套（主城成熟）

教育：陵水实验小学、民族中学、中央民族大学附中陵水分校、顺湖中学

商业：海韵广场（约 2 公里）、老城商业街、中心农贸市场、滨河商街

医疗：陵水县人民医院、青岛大学附属医院海南分院

休闲：陵河湿地公园、大溪岭公园、五馆一中心

交通：距陵水动车站约 3 公里（动车 22 分钟到三亚）；三亚凤凰国际机场约 81 公里（约 1 小时 10 分钟）；G98 环岛高速黎安互通约 5 公里

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