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深圳融悦大厦

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项目概况

建筑规划：总建筑面积约 24 万㎡，计容面积约 16.86 万㎡，分两期开发。建筑类型为塔楼，整体定位为集商业购物中心、高端写字楼、星级酒店、商务公寓四大业态为一体的一站式生态综合体。

交通条件

轨道交通：距离平湖枢纽约 2 公里，临近地铁 10 号线平湖站，靠近规划中的 17 号线、18 号线，可借助相关线路快速到达深圳各区及广州等地。

城际交通：以平湖站为枢纽中心，汇聚广深城际、深惠城际、深大城际，可快速通达大湾区主要城市。

道路交通：3 分钟可速达清平高速，20-30 分钟可快速通达罗湖、福田，通过沈海高速、水官高速、丹平快速等道路，可便捷连接深圳其他区域。

配套设施

商业配套：自带约 2.5 万㎡商业，引进世方商管品牌打造融悦・世方里购物中心，规划引入华润超市、中影、肯德基、星巴克、奈雪等品牌。

酒店配套：拟引进丽笙酒店集团旗下高端品牌 —— 丽亭酒店，配备中餐厅、全日餐厅、行政酒廊等餐饮设施，以及宴会厅、多功能厅、中小型会议室等商务设施，还有健身房、棋牌室、泳池等康娱设施。

其他配套：配备地下 3 层汽车停车位 400 个，物业公司为卓越物业，写字楼管理费 12 元 /㎡。

项目业态

商务办公：高品质打造片区唯一商业性质办公物业，共 23 层，9 部电梯高低分区，标准层高 4.2m，标准层面积 1753-1931㎡，主力户型为 54-62㎡，每层 18 户，户型方正，无柱空间，可拼可合易布局，实用率约 75%。

商业零售：裙楼街区商业共 2 层半，主力户型 35-120㎡，以餐饮、零售业态为主。

酒店住宿：3 万㎡星级酒店，打造平湖一站式中高端商务差旅酒店。

商务公寓：主力产品为建面约 31-89㎡的 1-3 房公寓，通燃气，部分户型带阳台，可满足商务人士居住需求。

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