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楼市八卦 2025-12-16 10:37:19

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绍兴华颐会稽雲庐是位于绍兴越城区的一个低密院墅项目，以下是其详细介绍：

基本信息：项目位于越城区二环南路与会稽路交叉向前 500 米，由华颐地产开发，物业公司为绿城华颐物业。项目整体占地面积 72,140 平方米，总建筑面积约 13.8 万平方米，容积率 1.1，绿化率 39.8%，车位比 1:1.84。整个项目由 21 幢排屋以及 18 幢 4-6 层叠墅组成，共 441 户，均为毛坯交付。

户型面积与价格：叠墅面积在 150-170 平方米左右，花园面积 40-50 平方米左右，价格约 330 万 - 460 万；排屋面积 180-236 平方米左右，中间套花园 30-80 平方米，边套 60-100 平方米，价格约 550 万 - 900 万，主力产品 600 万左右。

建筑与景观：建筑风格为东方山水逸墅风格，排屋外立面采用大面积石材加金属嵌条，部分真石漆，叠排为真石漆。景观方面，小区东北角配有约 15,000 平方米山体公园，设有农庄、菜园、花圃等，还自带 2500 平方米中央景观花园，配有 600 米健康有氧步道。

周边配套：交通上，临近地铁 1 号线凤凰路站约 2 公里，规划中的 5 号线大禹陵站约 1 公里，周边有解放路、中兴路等城市主干道，还有二环南路高架（建设中）。商业配套丰富，小区自带 2000 平方米超市，约 900 米处有华颐中心商业综合体，约 3.9 公里处是银泰城，约 5 公里处是世茂广场。教育资源方面，有东光地块代建幼儿园、越秀双语幼儿园、树人小学、鲁迅小学等。医疗配套上，约 2 公里处有绍兴文理学院附属医院，约 4.3 公里处有绍兴市中医院，约 4.5 公里处有绍兴第二医院。