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宁波融创信达·宜和东方（备案名：宜和东方园）是位于宁波东钱湖板块的24万方低密东方大宅，由信达地产与融创中国联合开发。项目主打“现代东方”美学，涵盖合院、排屋、洋房等多种产品，整体容积率约1.01，为低密改善型住区。

一、 项目基本信息

开发商：宁波融创乾湖置业有限公司。

物业公司：融创物业服务集团有限公司。

产权年限：住宅70年。

容积率：约1.01。

绿化率：约30%。

总户数：706户（其中北地块179套合院，南地块198套排屋、329套洋房及部分商业）。

车位配比：1:1。

二、 产品与户型信息

合院（东方大宅）：建筑面积约257㎡-660㎡，地上三层、地下一层，低密布局，部分户型为五房三厅四卫，适合家族居住，总价约800万起。

排屋（观澜联墅）：建筑面积约233㎡-655㎡，部分户型为五房三厅四卫，部分为一线湖山景观，总价约700万起。

洋房（滨水洋房）：建筑面积约110㎡-128㎡（如110㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫），低密（6-7层）精装交付，总价约340万-400万/套。

三、 项目规划与景观

地块布局：项目以白石南路为界分为南北两区。北区为纯合院区，采用围合式布局，融入三进院落、四重景观及江南园林元素；南区为排屋+洋房+商业区，采用曲径通幽的坊巷设计，部分区域设有中央水院。

建筑风格：新中式风格，融合宋代飞檐美学与现代轻薄材料（如铝制合瓦、大面积玻璃、仿铜拉丝铝板），注重采光与观景。

四、 周边配套

交通：紧邻地铁4号线（在建）国际会议中心站，临近福泉大道，可快速通达鄞州中心区及老江东。

商业：项目自带约1万方商业，周边有国际会议中心配套商业、韩岭商业体等。

景观：直线距离东钱湖湖岸约600米，南向可观一线湖景，北倚翠微山峦，部分户型可直望国际会议中心。

其他：周边有宁波柏悦酒店、院士之家、韩岭美术馆、钱湖医院、宁波外国语学校（东钱湖校区）等。

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