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乐东玖悦听海

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基本信息

开发商与物业：海南景悦酒店管理有限公司开发，公寓物业费 2.2 元 /㎡/ 月，商铺 4.5 元 /㎡/ 月，保障基础服务。

规模：占地约 3063㎡，总建面约 8054㎡，2 栋 7 层建筑，容积率 2.5，绿化率 25.04%，总户数 271 套（公寓 210 套，商铺 61 套），停车位 47 个（均预留充电桩）。

产权与交付：40 年商业产权，预计 2025 年 10 月中旬精装交付。

建筑形态：1-2 层为商业体，3-7 层为商住公寓，布局清晰，适配商业与居住需求。

水电标准：商水商电，无天然气入户。

户型信息

主力户型：建面约 22-27㎡一室一厅公寓，总价低，适合旅居与出租；一层商铺 26 套（22.50-57.98㎡），二层商铺 35 套（48.96-97.92㎡），适配多种经营业态。

装修情况：公寓精装交付，省心省力，适配度假与康养生活。

小区配套

商业配套：1-2 层规划餐饮、药店、美容美甲、服装、茶室等多种业态，满足日常消费需求。

居住配套：公寓区侧重康养居住，适配民宿、度假酒店等经营用途，提供基础居住服务。

其他：绿化率 25.04%，保障基础居住环境；车位预留充电桩，适配新能源汽车。

周边配套

交通：步行可达乐东高铁站，近 G98 环岛高速，6/7/9 路公交经过，便捷融入大三亚生活圈。

医疗：距乐东中医院（301 医联体）约 800 米，满足基础医疗需求。

生活：300 米到嘉林达农贸市场，周边有超市、银行等，生活氛围浓厚。

教育：周边有光明幼儿园等基础教育资源。

核心亮点与注意事项

亮点：总价低，入手门槛低；近高铁站，交通便捷；生活配套成熟，买菜就医方便；小户型易出租，适合旅居与轻投资。

注意事项：40 年商业产权，商水商电，生活成本高于住宅；体量小，社区休闲配套有限；车位数量偏少，停车或有压力；无天然气入户，需使用电器烹饪。

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