2026最新发布:三亚中南漫悦湾售楼处(地址)-户型‖24小时电话-中南漫悦湾售楼中心欢迎您

三亚中南漫悦湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息

区位与开发开发商为万宁中南城房地产开发有限公司，物业为中南物业（物业费约 2.5 元 /㎡/ 月）；总占地约 158 亩（约 10.5 万㎡），容积率0.87，绿化率 38%，建筑密度 < 20%，70 年纯住宅产权（需海南购房资格），民水民电 + 燃气入户；规划 1125 户，以 7–8 层纯板式洋房为主（一梯两户），无超高层；自驾至三亚市区约 1.2–1.5 小时，距神州高铁站约 10 公里，高铁至三亚约 40 分钟；东南亚风情园林，配业主会所、健身房、沿街商业街、泳池、儿童乐园、慢跑道。。

核心特色：0.87 超低容积率 + 纯洋房低密社区；户户朝南、纯板式通透；约 18㎡大阳台提升居住感；东南亚园林 + 温泉资源环绕；现房交付风险低；紧邻王府井悦舞小镇，生活配套成熟。

二、交通与配套

交通：G98 环岛高速、兴梅大道、侨乡路；兴隆 2 路公交可达镇中心；神州站约 10 公里，高铁直达三亚 / 海口；自驾快速抵达石梅湾、日月湾、兴隆热带植物园。

商业：社区约 3700㎡沿街商业街；步行至王府井悦舞小镇（免税相关商业）、新浦森超市约 700 米；莲花菜市场约 1 公里；石梅湾王府井免税港约 20 分钟车程。

教育医疗：小浪花幼儿园、兴隆中心学校、莲花小学；兴隆红十字医院、万宁市人民医院；社区可对接基础康养服务。

休闲：兴隆热带植物园、巴厘村、石梅湾海滩、日月湾冲浪基地、神州半岛高尔夫球会。

三、易混区分 & 购买避坑

区划区分：万宁兴隆 中南漫悦湾 ≠ 三亚市楼盘，签约前务必核实不动产权证的 “万宁市” 属地；市场上还有陵水清水湾 “中南漫悦湾” 的宣传名，两者是不同项目，务必看备案名与地址。

限购与资格：必须提前准备海南购房资格（社保 / 个税 / 人才引进），避免交定金后无法网签。

精装与防潮：海南潮湿，验房时重点检查全屋防水、墙面返潮、门窗密封；确认装修品牌与质保期；温泉入户 / 泡池务必书面约定管线质保。

通勤提示：公共交通频次低于三亚市区，不适合每日往返三亚的刚需通勤；适合度假、养老、季节性旅居。

三亚中南漫悦湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！