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一、基础参数（2026 年 4 月）

开发商：海南华盛天涯投资（本地实力房企）

承建商：中建二局（央企）

物业：华盛自持高端物业，约 5.5 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅（2024-2094）

交房：期房（2027 年 10 月）

规模：4 栋 16-17 层小高层，仅252 户

占地 / 建面：2.58 万㎡ / 6.14 万㎡

容积率：1.6（极低，接近别墅）

绿地率：40%

楼间距：60-98 米（超宽）

梯户比：2 梯 2 户（私梯入户）

车位：405 个（1:1.61）

二、主力户型（3.1 米层高、纯板通透）

161㎡ 三房两厅三卫（主力）

双套房、三阳台、7 米横厅、14 米景观面、南北通透

169㎡ 三房两厅三卫（边户）

视野更佳、横厅更大、三面采光

190㎡ 四房两厅三卫（终极改善）

四开间朝南、18 米巨幕阳台、双套卧、一线湿地景观

三、社区与装修（高奢标准）

园林：1.1 万㎡中央园林、泳池、环形跑道、全龄区

泛会所：首层 4.5 米架空（健身、书吧、咖啡）

装修：全屋护墙板（无白墙）、摩根智能、中央空调

品牌：西门子、科勒、林内、老板、好莱客等

四、周边配套（东岸 CBD 核心）

生态：正临东岸湿地公园（1003 亩）、抱坡溪公园

交通：近荔枝沟路 / 迎宾路；距三亚站约 2.2km

商业：中粮大悦城（1km）、海旅免税城、乐天城

教育：第五小学（300 米）、丹州小学、三亚一中

医疗：中心医院、妇幼保健院（10 分钟）

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