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保亭.众泰创享

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基本信息

开发商：海南众泰房地产有限公司。

产权年限：商务金融用地，产权 40 年

规模：占地约 35 亩（9575.77㎡+13333㎡），总建面 11674.12㎡，容积率 0.5，绿化率 91%。

物业：物业费 2.5-3 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1。

交付状态：现房，毛坯交付，可选装修包，2023 年已交房。

建筑与户型

建筑：共 4 栋 4 层建筑，2 梯 10 户、2 梯 12 户设计，标准层层高 5.49 米，简约现代风格，灰白主色调，大面积玻璃窗与阳台。

户型：主力建面 48.07-50.61㎡LOFT，5.49 米层高可做两层，拓展后实得面积大，适合打造两居或办公空间。

小区配套

社区商业配套完善，满足日常购物与生活需求。

园林景观优质，绿化率 91%，结合自然环境打造生态休闲空间。

车位配比 1:1，停车方便，保障住户出行需求。

周边配套

交通：距海棠湾 33 公里，车程约 20 分钟；至三亚机场约 50 分钟；北距五指山市 39 公里，东距陵水县 40 公里，出行便捷。

商业：临近县城商圈，可享保亭市场、商超等配套，海棠湾免税城等高端商业亦在便捷辐射范围内。

医疗：靠近解放军总医院 301 医院海棠湾分院，为健康提供保障。

休闲：周边有七仙岭温泉国家森林公园等景区，生态资源丰富。

核心亮点与注意点

亮点：低容积率高绿化率，居住舒适；5.49 米层高 LOFT，拓展空间大；现房即买即用，车位充足；县城核心区位，生活与出行便捷。

注意点：产权为 40 年商务金融用地，非 70 年住宅；梯户比偏高，高峰时段可能等待；毛坯交付，装修需额外投入

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